宅基地房屋租賃合同

宅基地房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方向乙方保證對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還房屋。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同，并重新約定租金及支付方式。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方違反合同約定，提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的宅基地房屋租賃合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。第二條房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方向乙方保證對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)和使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還房屋。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同，并重新約定租金及支付方式。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方介入，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。7.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.3丙方在處理爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的證據(jù)和資料。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方介入，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定返還房屋。第十條第三方介入的意義和目的第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，處理爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)合同的公平公正執(zhí)行。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方介入處理爭(zhēng)議和糾紛，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)合同的公平公正執(zhí)行，促進(jìn)甲乙雙方的合作與和諧。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加第三方保障機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款的宅基地房屋租賃合同示例。第三方保障機(jī)構(gòu)的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，確保合同的公平公正執(zhí)行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如有權(quán)要求丙方介入處理爭(zhēng)議和糾紛，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金等，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，如未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同；違反法律法規(guī)或利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同等，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制。第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲乙雙方在合同執(zhí)行