個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)合集

個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。特殊提示為更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：1.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。2.在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并仔細(xì)批閱合同內(nèi)容，認(rèn)真確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性?xún)?nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士詢(xún)問(wèn)。3.買(mǎi)方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)四周的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶(hù)口等狀況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)照實(shí)供應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃狀況、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。4.為保證交易資金平安，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確商定資金監(jiān)管帳戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜。5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫(xiě)的有效文字與符號(hào)均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。6.買(mǎi)方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)消失產(chǎn)權(quán)被查封等特別狀況，因此請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必留意交易風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人基本信息：******賣(mài)方：**********************姓名：***********國(guó)籍/地區(qū)：***身份證/護(hù)照號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：****通訊地址：*********郵政編碼*****公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************代理人：**********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****共有權(quán)人：*********姓名：******國(guó)籍/地區(qū)：********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****所占份額：********************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************買(mǎi)方：**********************姓名：***********國(guó)籍/地區(qū)：***身份證/護(hù)照號(hào)碼：*****政編碼：*****通訊地址：*********聯(lián)系方式：****所占份額：********************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：*****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*******所占份額：****通訊地址：*********郵政編碼：****法定代表人：********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************代理人：**********聯(lián)系方式：****身份證/護(hù)照號(hào)碼：****************通訊地址：*********郵政編碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：******************。房地產(chǎn)證號(hào)為：************。房地產(chǎn)用途為：***********。登記建筑面積為：******平方米。套內(nèi)建筑面積為：******平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：*******，月租金*****元整，租期自***年***月***日至***年***月***日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商全都按下述第*種方式處置租賃合同：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍舊有效。賣(mài)方須于****前幫助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之**向買(mǎi)方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：***億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：****億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。買(mǎi)方同意按以下方式支付：******本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：***億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。本合同簽訂后***日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：***億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方商定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有商定的除外。第七條交房保證金為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第**種：1.交由居間方托管；2.其它：**************。第八條付款方式買(mǎi)方所支付款項(xiàng)，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)方按下列第***種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：***億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。1.一次性付款買(mǎi)方須于*年***月***日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。2.買(mǎi)方向銀行抵押付款買(mǎi)方須于*年***月***日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：**億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角***分。至買(mǎi)賣(mài)雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)；買(mǎi)方須于*年***月***日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第**種方式處理：******○1.買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！?.合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付******等全部款項(xiàng)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方商定的其他付款方式：****************。上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第*種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同連續(xù)履行。2.有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之******的違約金。第十條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅；教育費(fèi)附加；印花稅；個(gè)人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花；抵押登記費(fèi)；借款合同公證費(fèi)；授權(quán)托付公證費(fèi)。其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；評(píng)估費(fèi)；律師費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；其他。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：******上述************項(xiàng)由賣(mài)方支付。上述************項(xiàng)由買(mǎi)方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費(fèi)，按以下第******方式處理：1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由*方繳納。3.其他：買(mǎi)方支付：***%;賣(mài)方支付：***%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和買(mǎi)方支付的稅費(fèi)，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之***的違約金。第十一條房地產(chǎn)交付賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于****將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；3.************。第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣(mài)方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自商定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十三條附隨債務(wù)的處理賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、******等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后**個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之**的違約金。第十六條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同共有附件****份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)XX法律，實(shí)行下列第**種方式解決：1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.向******人民法院起訴。其次十條合同數(shù)量及持有本合同一式***份，賣(mài)方**份，買(mǎi)方**份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。其次十一條送達(dá)當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。其次十二條合同生效本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字之日起生效。賣(mài)方：*******買(mǎi)方：*******賣(mài)方代理人：****買(mǎi)方代理人：*********年****月**日*****年****月**日附件一雙方其他商定：************個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)]甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[填寫(xiě)]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)]通訊地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]乙方（賣(mài)方）：姓名：[填寫(xiě)]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)]通訊地址：[填寫(xiě)]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋基本情況：[填寫(xiě)房屋的基本情況，包括地點(diǎn)、面積、戶(hù)型等]2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋實(shí)際交付日期：[填寫(xiě)房屋實(shí)際交付的日期]二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：[填寫(xiě)購(gòu)房的總價(jià)]2.付款方式：購(gòu)房款應(yīng)根據(jù)以下約定進(jìn)行支付：(1)首付款：[填寫(xiě)首付款比例]，即[填寫(xiě)首付款比例]x購(gòu)房總價(jià)=首付款金額；(2)貸款：[填寫(xiě)貸款比例]，即[填寫(xiě)貸款比例]x購(gòu)房總價(jià)=貸款金額；(3)尾款：購(gòu)房總價(jià)-首付款金額-貸款金額=尾款金額。三、裝修工程內(nèi)容1.裝修工程范圍：[填寫(xiě)裝修工程的詳細(xì)范圍，包括裝修材料、施工工藝等]2.施工合同經(jīng)費(fèi)：[填寫(xiě)裝修工程的合同經(jīng)費(fèi)]四、裝修保證金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付裝修保證金，金額為[填寫(xiě)金額]，用于裝修工程之臨時(shí)擔(dān)保。五、交付與驗(yàn)收1.裝修工程竣工日期：[填寫(xiě)裝修工程竣工的日期]2.甲方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)提出，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.合同雙方同意，如因不可抗力致使無(wú)法履行合同的，不視為違約，但應(yīng)立即通知對(duì)方，以便采取進(jìn)一步措施。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]。3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是個(gè)人精裝修購(gòu)房的合同范本，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式、裝修工程內(nèi)容、裝修保證金、交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。合同編號(hào)為[填寫(xiě)]，有效期為[填寫(xiě)有效期]。個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)個(gè)人精裝修購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋并委托乙方進(jìn)行精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]1.5交付日期：[交付日期]第二條委托精裝修事項(xiàng)2.1乙方同意在購(gòu)房完成后對(duì)房屋進(jìn)行精裝修。具體裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。2.2甲方同意將房