北京市非居民供熱采暖合同樣書合集

北京市非居民供熱采暖合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：************（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：**********受讓方：************（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：**********乙方于****年**月**日在****土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣******元整（小寫****元）競(jìng)得甲方托付掛牌轉(zhuǎn)讓的****地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同商定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同商定的條件受讓交易標(biāo)的物。其次條托付交易標(biāo)的物內(nèi)容1．土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：**********2．土地用途：****************3．土地性質(zhì)：****************4．土地位置：****************5．土地使用年期：**************6．土地面積：********（平方米）7．可建設(shè)總建筑面積為********（平方米）（1）住宅********平方米（2）管理和職工活動(dòng)用房********平方米8．建筑容積率：***************9．建筑掩蓋率：***************10．房地產(chǎn)證號(hào)：***************11．建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：**********12．產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。13．地上建筑物、附著物狀況及處理方法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。14．其他狀況************************。甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣****元整（小寫****元）；甲方對(duì)該成交價(jià)款無異議乙方同意已交付的履約保證金****元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；乙方另選擇如下第****種支付方式：1．本合同生效之日起***個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。2．本合同生效之日起***個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方擔(dān)當(dāng)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50％。第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《托付掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓托付掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后***個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起***個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方擔(dān)當(dāng)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同其次條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：1．開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；2．未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金：1．不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；2．隱瞞事實(shí)真相，消失其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主見權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；3．隱瞞事實(shí)真相、供應(yīng)虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金1．申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條其次款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；2．未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。3．甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第***種方式解決1．向****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2．依法向人民法院起訴；3．向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)****分會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）：******乙方（蓋章）：*******法定代表人（簽字）：***法定代表人（簽字）：****托付代理人（簽字）：***托付代理人（簽字）：****簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：*************年**月**日****年**月**日北京市非居民供熱采暖合同樣書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]北京市非居民供熱采暖合同樣書摘要：本合同由以下雙方簽署，并就供熱采暖服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，旨在確保供熱質(zhì)量和服務(wù)的可靠性。雙方需遵守本合同的所有條款和條件。合同主要內(nèi)容：1.合同雙方甲方：[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“供熱公司”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“用戶”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同期限本合同有效期為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.供熱采暖服務(wù)范圍甲方將按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供可靠并持續(xù)的供熱采暖服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、供熱管網(wǎng)管理、采暖系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)等。4.供熱采暖費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照約定支付供熱采暖費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于供熱基礎(chǔ)費(fèi)、采暖費(fèi)用等。支付方式可選擇預(yù)付、后付或分期支付等方式，具體支付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定。5.突發(fā)事件和服務(wù)終止如發(fā)生供熱中斷、設(shè)備故障等突發(fā)事件，甲方將積極采取措施進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)救，并及時(shí)通知乙方。雙方一致同意，在以下情況下，合同可能被解除：-甲方原因?qū)е鹿豳|(zhì)量和服務(wù)無法滿足乙方需求；-乙方連續(xù)拖欠供熱費(fèi)用；-雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)可能引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]處理。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、補(bǔ)充或修改。任何補(bǔ)充或修改須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽字生效。中文版本：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（供熱公司）乙方（用戶）簽署日期：簽署日期：北京市非居民供熱采暖合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]北京市非居民供熱采暖合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方達(dá)成一致意見，為保證供熱采暖服務(wù)的順利進(jìn)行，特訂立本合同。一、供熱范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在合同約定的供熱范圍內(nèi)提供供熱采暖服務(wù)。1.2乙方享有合同約定的供熱范圍內(nèi)的供熱采暖服務(wù)權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.3甲方應(yīng)安全、穩(wěn)定、有效地向乙方提供供熱，確保供熱設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。二、供熱期限及費(fèi)用支付方式2.1供熱期限：合同約定的供熱期限為從[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月[付款日]之前向甲方支付上月供熱費(fèi)用，共計(jì)人民幣[費(fèi)用金額]。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1按時(shí)提供供熱服務(wù)，確保供熱設(shè)備正常運(yùn)行，確保供熱質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.1.2及時(shí)處理供熱設(shè)備故障，確保設(shè)備的安全可靠以及供熱服務(wù)的連續(xù)性。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按約支付供熱費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)合法性。3.2.2如發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)備故障或供熱服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1如一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.2在合同解除的情況下，違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致的損失賠償，并承擔(dān)解除合同后的其他追償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同履行地的