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二手房簡裝修買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:*****乙方:******身份證號碼:****身份證號碼:*住址:住址:******聯(lián)系方式:****聯(lián)系方式:**共有權(quán)人:******甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系:******《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋狀況甲方所售房屋為樓房/平房,詳細(xì)地址為,該房屋所在樓總層數(shù)為***層,該房屋所在樓層為****層,建筑面積共*****平方米,以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為*****。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋性質(zhì)為下列選項中第***種情形:1.商品房;2.已購公有住房;3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;5.其他房屋。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為:。該房屋的抵押狀況為第**種:1.該房屋未設(shè)定抵押;2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:*******,抵押登記日期為:*年***月***日,他項權(quán)利證證號為:*********。賣方應(yīng)于****年***月***日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的出租狀況為第**種:1.甲方未將該房屋出租。2.甲方已將該房屋出租,承租人為:******,出租時間及租期,甲方應(yīng)在*日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。第三條成交價格、付款方式該房屋成交價格為:人民幣元。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇1.甲方贈與乙方乙方付款方式:******全款支付,于合同簽訂之日起日內(nèi)以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方出售的該房屋詳細(xì)狀況充分了解,自愿買受該房屋。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的全部費用,包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費用,由甲方擔(dān)當(dāng)并在交房時結(jié)清;乙方入住以后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意其繳納的該房屋專項修理資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方和甲方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量影響居住的,乙方有權(quán)解除合同。第五條房屋的交付甲方應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接該附件一中所列物品;2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3.移交該房屋房門鑰匙。;4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5.移交購房合同、繳費單據(jù)、物業(yè)相關(guān)材料等。第六條房屋的過戶鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定先交付房屋由乙方居住*,待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后樂觀幫助乙方辦理過戶手續(xù)。詳細(xì)過戶時間待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后雙方通過簽訂補充協(xié)議確定。第七條違約責(zé)任1.除不行抗力外,甲方未根據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的,逾期三個月的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并要求退款,甲方擔(dān)當(dāng)本合同總價款5%的違約金。2.甲方未取得產(chǎn)權(quán)證,視為本合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方全額退付房款,根據(jù)中國人民銀行貸款利率擔(dān)當(dāng)利息。3.甲方未在甲乙雙方補充協(xié)議商定的過戶時間內(nèi)辦理過戶或無法過戶的,乙方有權(quán)單方面解除合同并要求退款,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同價款5%的違約金。4.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定支付房款,若乙方逾期三個月的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同總價款5%的違約金。第八條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費,由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納。第九條不行抗力1.因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的,依據(jù)不行抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人,并自不行抗力大事結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。2.雙方確認(rèn),國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不行抗力。3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;因甲方違約,乙方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費用、差旅費由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對本合同內(nèi)容進行變更或補充,對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他各方確認(rèn),本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,否則,他方在根據(jù)合同中商定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時,視為送達。本合同一式***份,具有同等法律效力,其中甲方***份,乙方***份,房屋權(quán)屬登記部門***份。甲方:*****共有權(quán)人:乙方:*********年***月***日***年***月***日***年***月***日二手房簡裝修買賣合同(第二篇)二手房簡裝修買賣合同合同編號:[編號]編制日期:[日期]甲方(出售方):[甲方姓名/公司名稱]住所:[甲方住所]電話:[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方(購買方):[乙方姓名/公司名稱]住所:[乙方住所]電話:[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲、乙雙方均具備相應(yīng)的法律資格,現(xiàn)甲方同意出售其位于[房屋地址]的二手房,并將該房屋裝修成簡裝修標(biāo)準(zhǔn),乙方表示愿意購買該裝修程度達到的房屋,雙方依法自愿達成如下協(xié)議:正文:第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況:房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]1.2該房屋系甲方合法所有,無任何法律糾紛或抵押擔(dān)保。乙方經(jīng)核實后確認(rèn)并同意購買。1.3本合同項下的房屋裝修程度為簡裝修,具體內(nèi)容見第二條。第二條房屋裝修情況2.1簡裝修標(biāo)準(zhǔn):(寫明簡裝修的具體標(biāo)準(zhǔn),如墻面粉刷、地板鋪設(shè)等)2.2甲方確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),且符合乙方要求。如乙方購房后發(fā)現(xiàn)問題,甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條買賣價格及付款方式3.1乙方同意以人民幣[購房金額]購買房屋,并自愿承擔(dān)購房所需的相關(guān)稅費等費用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款方式和時間要求]向甲方支付購房款項。第四條交付房屋4.1甲方應(yīng)在本合同生效后[交付時間]將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書等材料交付乙方,乙方驗收合格后即完全取得房屋所有權(quán),并辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙雙方如有一方違反本合同約定,應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。5.2如發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交本合同約定屬地人民法院裁決。摘要:本合同系甲方出售其位于[房屋地址]的二手房給乙方,房屋裝修程度為簡裝修。甲方保證裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方同意以人民幣[購房金額]購買房屋,支付相關(guān)費用,并取得房屋所有權(quán)。雙方如違反合同約定,應(yīng)支付相應(yīng)違約金。本合同生效后,雙方不得隨意撤銷或修改合同內(nèi)容。甲方(出售方):_____________乙方(購買方):_____________簽字:_____________簽字:_____________日期:_____________日期:_____________二手房簡裝修買賣合同(第三篇)合同編號:XXXXX二手房簡裝修買賣合同甲方(賣方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購買甲方所持有的二手房并進行簡裝修事宜,達成如下合同條款:第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況:房屋位于[房屋所在地],房屋詳細(xì)面積為[房屋面積]平方米,產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋交付:甲方將于合同簽訂后[交付期限]將房屋按約定交付給乙方。1.3裝修情況:甲方將對房屋進行簡裝修,具體裝修內(nèi)容見本合同附件。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格:乙方同意以[購買價格]的價格購買甲方所持有的房屋。2.2支付方式:乙方須在合同簽訂時支付[首付款金額]作為首付款。剩余房款需在[全款支付期限]內(nèi)付清。第三條交付與驗收3.1交付房屋:甲方在約定的交房期限內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)于收到房屋后[驗收期限]內(nèi)進行驗收,驗收合格后雙方簽署書面確認(rèn)。3.3交付延遲:甲方因不可抗力或其他原因?qū)е陆桓堆舆t的,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商解決方法。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù),守約方有權(quán)要求違約方賠償因此給守約方造成的損失。4.2對于因不可抗力、政府征收、法律規(guī)定或雙方一致同意所引起的違約,違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。5.2本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各

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