西安市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

西安市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：************工作單位:************住址:************身份證號(hào)：************聯(lián)系方式：************受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：************工作單位:*********住址：*********身份證號(hào):*********聯(lián)系方式：******甲﹑乙雙方在公平自愿、公正合理、誠(chéng)懇信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其在西安市***集資房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)中的選房資格和購(gòu)房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購(gòu)買該房屋及其附屬設(shè)施。二、該房屋為中國(guó)水利水電第三工程局西安市***集資房。房屋戶型、面積大小的選購(gòu)均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無條件賜予認(rèn)同。三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，并按該房屋的購(gòu)房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。八、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。九、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日西安市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的西安市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)所有人，乙方愿意以約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.城市：西安市2.房產(chǎn)地址：3.房號(hào)：4.使用面積：5.建筑面積：6.房屋權(quán)屬證書：7.其他：（以房屋權(quán)屬證書信息為準(zhǔn)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和評(píng)估結(jié)果，雙方約定本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）人民幣，且以中文大寫方式寫明。2.轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)支付方式如下：（詳細(xì)列舉款項(xiàng)支付的方式和時(shí)間安排，如訂金支付、首期款支付、全款支付等）第三條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證在簽署本合同時(shí)，是該房屋合法的產(chǎn)權(quán)所有人，并不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方承諾確保該房屋在交付之日起無任何債權(quán)、債務(wù)、被查封等情況。3.乙方在全額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將享有該房屋的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在約定的交付日期將房屋無條件交付給乙方，并提供合法的過戶手續(xù)。2.乙方需在收到房屋及相關(guān)權(quán)證材料后，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或欠缺，應(yīng)以書面形式告知甲方，并在（日期）之前提出要求修復(fù)或補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方違約情況包括但不限于提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬糾紛等。3.乙方違約情況包括但不限于拖延付款、未按合同約定時(shí)間接受房屋交付等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等方式解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商另行約定。第八條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如與法律沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第九條合同生效和解除1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即刻生效。2.本合同的解除需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見，并轉(zhuǎn)為書面形式生效。附件：1.甲方身份證