私人住房買賣合同合集

私人住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******買房：*******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓，達成如下協(xié)議：第一條：購房說明1、甲方所售房屋位于**********組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為*號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第*戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米，其中房屋建筑面積為****平方米，前院占地面積*****平方米，后院占地面積****平方米，公用自有面積*****平方米。其次條：房屋價格及付款方式：該房屋總售價**萬************首次付款**萬************二次付款**萬************第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應當樂觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。條：本合同一式**份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：*******乙方：*******新城村支書：*******新城村主任：*******新城二組隊長：*******簽訂日期：*******年**月**日私人住房買賣合同(第二篇)私人住房買賣合同合同編號:[合同編號]簽訂日期:[簽訂日期]甲方（賣方）：[姓名][住址][聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名][住址][聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下私人住房買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]二、房屋買賣價格1.總價：[購房總價]2.支付方式：一次性支付/分期支付3.分期支付詳情：[分期支付詳情，若適用]三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)證書：[產(chǎn)權(quán)證書編號]2.產(chǎn)權(quán)所有人變更手續(xù)：雙方共同配合辦理3.過戶費用及稅費承擔：[過戶費用及稅費承擔方式]四、交付日期及條件1.交付日期：[交付日期]2.交付物：[交付的具體物品或文件]3.交付地點：[交付地點]五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保證在簽署本合同時，房屋未被質(zhì)押、查封或其他限制，不存在第三方對該房屋的所有權(quán)主張。六、違約責任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并可要求支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的定金，并要求支付違約金。七、其他約定1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在合同簽訂日起7日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.爭議解決：雙方因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：摘要：本合同為私人住房買賣合同，約