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簡裝經濟房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣方:*****(本人)(法定代表人)姓名:*****國籍:*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):*****地址:*****郵政編碼:*****聯系方式:*****托付代理人:*****國籍:*****電話:*****地址:*****郵政編碼:*****買受方:*****(本人)(法定代表人)姓名:*****國籍:*****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):*****地址:*****郵政編碼:*****聯系方式:*****托付代理人:*****國籍:*****電話:*****地址:*****郵政編碼:*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****;位于第*****層,共*****(套)(間),房屋結構為*****,建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積*****平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米),房屋用途為*****;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時,甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理:1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內將買受方已付款退還給買受方,并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。3.*******************************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****;土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****;該房屋買賣后,根據有關規(guī)定,買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米*****元,總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整,并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起*****日內,將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止,月利息按****計算。逾期超過****天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第****種商定,追究買受方的違約責任。1.終止合同,買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的*****%向出賣方支付違約金,合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止,月利息在*****個月內按*****利率計算;自第*****個月起,月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第*****種商定,追究出賣方的違約責任。1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金,合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關于產權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁,一式*****份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,*****各執(zhí)一份,均具有同等效力。出賣方(簽章):******出賣方代理人(簽章):*********年***月***日買受方(簽章):******買受方代理人(簽章):*********年***月***日簡裝經濟房買賣合同(第二篇)簡裝經濟房買賣合同合同編號:摘要:本合同由買方和賣方依法平等、自愿地達成,旨在明確雙方在簡裝經濟房買賣過程中的權利義務,維護雙方的合法權益。---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------簡裝經濟房買賣合同甲方(賣方):地址:法定代表人/代理人:電話:身份證號碼:乙方(購房人):地址:法定代表人/代理人:電話:身份證號碼:鑒于:1.甲方是簡裝經濟房的合法產權人,擁有出售該房產的權利;2.乙方愿意購買甲方所售簡裝經濟房,并同意支付約定金額;根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方達成如下協議:第一條房屋描述1.1房產名稱:簡裝經濟房1.2房屋位置:1.3房屋面積:1.4房屋使用權證號:1.5房屋權屬證明:1.6房屋交付時間:1.7房屋現狀:第二條交貨與交款2.1交貨日期:2.2乙方應支付的房款總額:2.3乙方應支付的首付款:2.4乙方應支付的尾款:2.5甲方應出具以下文件以確保交付合法:第三條產權保證及質量承諾3.1甲方保證其所售簡裝經濟房的所有權清晰、完整,并不存在任何其他主張權益的糾紛;3.2簡裝經濟房的質量應符合國家有關規(guī)定和標準。第四條違約責任4.1任何一方如未履行本合同所規(guī)定的義務,應承擔相應的違約責任;4.2一方違約決定向對方支付違約金的,應按照違約金約定支付。第五條合同解除5.1本合同經雙方協商一致可以解除,但應書面通知對方并達成一致。5.2經合同解除,雙方應按照協商一致的方式處理相應權益和責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋應適用中華人民共和國法律;6.2雙方如發(fā)生爭議,應友好協商解決;如協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;7.2本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(賣方):乙方(購房人):簽字:簽字:日期:日期:簡裝經濟房買賣合同(第三篇)簡裝經濟房買賣合同合同編號:[編號]甲方(賣方):法定代表人/個人姓名:[姓名]聯系地址:[地址]聯系電話:[電話]乙方(買方):法定代表人/個人姓名:[姓名]聯系地址:[地址]聯系電話:[電話]鑒于甲乙雙方就簡裝經濟房的買賣事宜達成一致,特訂立本合同,并共同遵守合同規(guī)定。條款如下:第一條:房屋描述1.1本合同所涉及的簡裝經濟房位于:[詳細地址]。1.2房屋的基本情況和設備狀況如下:a)房屋面積:[平方米];b)房屋結構:簡裝經濟型;c)房屋配套設施:供水、供電、暖氣等。第二條:房屋交付2.1甲方應該保證房屋在本合同簽訂后[多少天]內向乙方進行交付,交付時應驗收該房屋。2.2房屋交付后,如乙方對房屋有任何異議,應在[多少天]內提出書面通知甲方并雙方協商解決。第三條:房屋價款及付款方式3.1買賣房屋的總價款為:[金額](人民幣),大寫為:[金額大寫]。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[多少天]內向甲方支付首付款:[金額](人民幣)。3.3乙方應在房屋交付前[多少天]內向甲方支付剩余房款:[金額](人民幣)。第四條:其他約定事項4.1房屋產權證書及手續(xù):甲方應在房屋交付前出具相關房屋產權證書及其他必要手續(xù)給予乙方。4.2房屋權屬糾紛:如因房屋產權發(fā)生糾紛,甲方負有解決糾紛的責任并承擔相應費用。4.3合同解除:如一方違反本合同任一條款,對守約一方造成損失的,守約一方有權解除本合同,并有權要求違約方賠償損失。第五條:爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行與效力以中華人民共和國法律為準則。5.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決;協商不成的,應提交有管轄權的人民法院解決。第六條:
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