二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議合集

二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積*平方米；(二)房屋的全部權(quán)證號為*，國有土地使用權(quán)證號為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：*************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****法定代表人：*****法定代表人：*****簽約日期：*****簽約日期：*****二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議(第二篇)二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議摘要：本合同由買方_____（以下簡稱“買方”）與賣方_____（以下簡稱“賣方”）就買賣以下房產(chǎn)達成協(xié)議，并雙方確認自愿簽訂本協(xié)議。本協(xié)議包括房屋的基本信息、價格、交付及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。一、基本信息1.房屋地址：2.房屋總面積：3.房屋現(xiàn)狀及裝修程度：4.房屋權(quán)屬證明：5.其他重要信息：二、房屋價格1.買方同意以______（人民幣）的價格購買上述房屋。2.買方向賣方支付定金______（人民幣），定金已支付的，作為最終成交價的一部分，定金將在交付時支付，否則將按本協(xié)議約定處理。三、房屋交付及支付方式1.買方與賣方約定的交付日期為______年______月______日。2.交付方式：買方在交付日期前______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，驗收合格后買方向賣方支付剩余購房款項。3.支付方式：買方及賣方同意使用______方式進行交易款項的支付，支付方式包括但不限于在線轉(zhuǎn)賬、銀行匯款等。四、違約責(zé)任1.如果買方未按照約定日期支付購房款項，買方將支付違約金，違約金金額為掛牌價格的______%。2.如果賣方未按照約定日期交付房屋，賣方將支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。3.如果一方違約，對方有權(quán)單方解除合同并追究違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同的任何修改或補充變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜由買方和賣方另行協(xié)商解決。買方簽章：賣方簽章：買方簽名：賣方簽名：日期：__________日期：__________二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議(第三篇)二手精裝房屋自愿買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________地址：_____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________-房屋所在地址：_____________________-房屋面積：_____________________-建筑年代：_____________________-房屋裝修情況：_____________________2.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明：-房屋所有權(quán)歸屬：_______（注明所有權(quán)人姓名/名稱）-產(chǎn)權(quán)證明材料：_______________（如房產(chǎn)證復(fù)印件、不動產(chǎn)權(quán)證明等）二、交易金額及支付方式1.房屋總價款：_____________________2.買賣款支付方式：_____________________三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，提供以下交付及過戶手續(xù)：-房屋產(chǎn)權(quán)證書原件：_____________________-完整的房屋裝修及設(shè)備設(shè)施清單：_____________________-其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_____________________2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受以上交付及過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將房屋交易款項支付給甲方。四、房屋狀況保證1.甲方保證房屋不存在以下問題：-嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性瑕疵、漏水、裂縫等影響房屋使用安全的問題；-嚴(yán)重的室內(nèi)空氣質(zhì)量及環(huán)境問題，如有毒、有害物質(zhì)超標(biāo)等；-嚴(yán)重的裝修質(zhì)量問題，如隱蔽工程施工不合格等。2.若上述問題在買賣合同生效后發(fā)生，甲方負責(zé)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。五、其他約定事項1.甲、乙雙方同意在交付過程中協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛、爭議。2.除非經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、變更。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.若本協(xié)議生效后，乙方不履行支付房屋交易款項義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效及其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）