四川省房地產(chǎn)買賣合同書(shū)合集

四川省房地產(chǎn)買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)∶**********身份證號(hào)∶**********住宅∶************住宅∶************郵編∶************郵編∶************電話∶************電話∶************甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于******，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共***平方米，***室***廳***廚***衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。其次條房屋價(jià)款及支付方式1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣***元整(大寫*佰**拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列*方式支付給甲方：******(1)甲、乙雙方共同到******房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于***年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于***前向甲方支付人民幣***元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣***元(大寫人民幣)，均由乙方***前支付給甲方。(4)其他方式：***************。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，共同到*********房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方緣由，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由*******負(fù)擔(dān)。第五條甲方應(yīng)于***前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同商定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)***日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同其次條的商定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的***計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)***日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付***元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此患病的損失。5、甲方因個(gè)人緣由不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金*****人民幣給乙方。第七條其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交***房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******身份證號(hào)∶**********身份證號(hào)∶**********住宅∶************住宅∶************郵編∶************郵編∶************電話∶************電話∶*****************年***月***日*****年***月***日四川省房地產(chǎn)買賣合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：日期：當(dāng)事人：出賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）摘要：本合同是甲方出賣位于四川省的房地產(chǎn)，并由乙方購(gòu)買。雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽署本合同。一、房地產(chǎn)描述：1.房地產(chǎn)詳情：（包括地址、用途、面積等）2.權(quán)屬狀況：甲方保證所出售房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和產(chǎn)權(quán)異議。二、買賣價(jià)格及付款方式：1.買賣價(jià)格：（具體金額以人民幣為單位）2.付款方式：詳細(xì)列明乙方付款的時(shí)間和方式，如：一次性付款、分期付款等。三、房屋交付：1.房屋交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定具體的交付時(shí)間。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和要求：雙方約定房地產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)和要求，如裝修、設(shè)備等。四、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方約定甲方在交付過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如保障交付及相關(guān)手續(xù)的合法性等。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方約定乙方在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)的辦理等。五、違約責(zé)任：1.違約責(zé)任及處理方式：約定雙方在違約情況下的責(zé)任和處理方式，如違約金、仲裁等。六、其他條款：1.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)屬于甲乙雙方。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管