房地產轉讓買賣合同合集

房地產轉讓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****************姓名：**國籍/地區(qū)：*身份證/護照號碼：*聯(lián)系方式：*通訊地址：**郵政編碼**身份證/護照號碼：**代理人：**聯(lián)系方式：*身份證/護照號碼：**通訊地址：**郵政編碼：***共有權人：*****姓名：******國籍/地區(qū)：**聯(lián)系方式：*身份證/護照號碼：*通訊地址：*郵政編碼：***所占份額：***************公司或機構名稱：*營業(yè)執(zhí)照號碼：*所占份額：*通訊地址：*郵政編碼：***法定代表人：**聯(lián)系方式：**身份證/護照號碼：******買方：**************姓名：*國籍/地區(qū)：*身份證/護照號碼：*政編碼：***通訊地址：*聯(lián)系方式：**所占份額：********************公司或機構名稱：**營業(yè)執(zhí)照號碼：**所占份額：*通訊地址：**郵政編碼：***法定代表人：**聯(lián)系方式：**身份證/護照號碼：******代理人：**聯(lián)系方式：**身份證/護照號碼：**通訊地址：**郵政編碼：***依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產坐落于：*****。房地產證號為：**。房地產用途為：******。登記建筑面積為：**平方米。套內建筑面積為：*平方米。該房地產土地使用權年限自*年*月*日至*年。其次條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為1、該房地產沒有租約2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：*，月租金**元整，租期自*年*月*日至*年*月日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商全都按下述第*種方式處置租賃合同：①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍舊有效。賣方須于*前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。第四條附著于該房地產之上的戶口該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起*日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之**向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。該轉讓價款不含稅費。第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。買方同意按以下方式支付：******本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：*億*仟*佰*拾萬*仟*佰*拾*元*角*分。本合同簽訂后***日內，向賣方支付定金余額人民幣：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有商定的除外。第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按商定如期交付該房地產并結清全部費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第**種：1、交由居間方托管2、其它：*********。第八條付款方式買方所支付款項，除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第***種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。1、一次性付款買方須于*年***月***日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、買方向銀行抵押付款買方須于*年***月***日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：*億*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶買方須于*年***月***日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第**種方式處理：******○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款?！?、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付***等全部款項。3、買賣雙方商定的其他付款方式：******。上述款項建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第*種方式擔當違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之******的違約金。第十條稅費擔當按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權托付公證費。其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。經雙方協(xié)商，其中：******上述*****項由賣方支付。上述*****項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，按以下第**方式處理：1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買賣雙方同意由*方繳納。3、其他：買方支付：***%賣方支付：***%。以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商轉變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之***的違約金。第十一條房地產交付賣方應當于****將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)2、交付該房地產鑰匙第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、*等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同***日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新居產證后**個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條其他違約責任任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之**的違約金。第十六條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力結束之日起日內向另一方供應證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條合同附件本合同共有附件****份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據XX法律，實行下列第**種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁3、向******人民法院起訴。其次十條合同數量及持有本合同一式***份，賣方**份，買方**份，其他交有關部門，均具同等法律效力。其次十一條送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。其次十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字之日起生效。賣方：*****買方：****賣方代理人：**買方代理人：****年**月**日***年**月**購房簽訂合同樣本二賣方：[5]姓名：*：地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*：地址：*****聯(lián)系方式：***買方：******姓名：：******地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于位于第*層戶，房屋結構為*，房產證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日購房簽訂合同樣本三合同雙方當事人：******出賣人：****************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************企業(yè)資質證書號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機構：*************************注冊地址：***************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據。出賣人以*****方式取得位于*****、編號為*****的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】*****。建設工程規(guī)劃許可證號為*****，施工許可證號為*****。********************************************。其次條商品房銷售依據。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為*****，商品房預售許可證號為*****。********************************************。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號房。該商品房的用途為*****，屬*****結構，層高為*****，建筑層數地上*****層，地下*****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產權登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米。********************************************。********************************************。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第*****種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米***元，總金額**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米*****元，總金額**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3、按套計算，該商品房總價款為**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。4、*************************。第五條面積確認及面積差異處理。依據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第**種方式進行處理：1、雙方自行商定：*********************************************************************************************。2、雙方同意按以下原則處理：******面積誤差比肯定值在3%以內的，據實結算房價款面積誤差比肯定值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人擔當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人肯定值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同商定面積面積誤差比=————————————————×100%合同商定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第*****種方式按期付款：1、一次性付款*******************。2、分期付款*********************。3、其他方式********************。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第*****種方式處理：1.按逾期時間，分別處理逾期在**日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行逾期超過**日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的**%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之**項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.*************************。第八條交付期限。出賣人應當在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第**種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：1.該商品房閱歷收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商品房經分期綜合驗收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5.************************。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起**日內告知買受人的2、***********************3、***********************。第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第***種方式處理：1、按逾期時間，分別處理逾期不超過**日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行逾期超過**日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起**天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的**%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之***項中的比率)的違約金。2.***********************。第十條規(guī)劃、設計變更的商定。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：******該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向***************************************************************************************************************************************。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起**天內將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。****************。第十一條交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人擔當。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：**。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人擔當全部責任。***********************。第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方商定的標準。達不到商定標準的，買受人有權要求出賣人根據下述第***種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2.************************。3.************************。第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.************************2.************************3.************************4.***********************5.************************。假如在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.***********************2.***********************3.***********************。第十五條關于產權登記的商定。出賣人應當在商品房交付使用后***日內，將辦理權屬登記需由出賣人供應的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第***項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起***日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的***%向買受人支付違約金。3.************************。第十六條保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據《住宅質量保證書》承諾的內容擔當相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔當責任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔當。**********************。第十七條雙方可以就下列事項商定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權************2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權***********3、該商品房所在樓宇的命名權*************4、該商品房所在小區(qū)的命名權************5、**********************6、**********************。第十八條買受人的房屋僅作*********使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。************************。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1.提交******仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。其次十條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。其次十二條本合同連同附件共***頁，一式***份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人***份，買受人***份，***份，******份。其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向*********申請登記備案。出賣人：買受人：******【法定代表人】：【法定代表人】：******【托付代理人】：【托付代理人】：*********年***月***日***年***月***日房地產轉讓買賣合同(第二篇)房地產轉讓買賣合同合同摘要:本合同由買方與賣方簽訂，就房地產轉讓買賣事宜達成以下約定：第一條合同目的：買方將從賣方處購買房地產所有權。第二條轉讓標的物：轉讓標的物為位于（具體地址）的房地產。第三條轉讓價款：轉讓價款為（具體金額）。第四條交付與接受：賣方應確保房地產的所有權完整并向買方交付。第五條付款方式：買方應按照約定時間和方式，將轉讓價款支付給賣方。第六條權利與義務：雙方在本合同中承擔各自的權利與義務。第七條違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。第八條合同終止：本合同在達成交付與接受并完成付款后，終止。附則:1.本合同的任何修改必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.如雙方因本合同