租賃房屋合同期限不得超過二十年合集

租賃房屋合同(期限不得超過二十年)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：****合同編號(hào)：******承租人：****簽訂地點(diǎn)：******簽訂日期：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從*年***月***日至*年***月***日。(期限不得超過二十年)三、租金(大寫)四、租金的支付方式與期限：五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的修理：出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：******承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同；1.承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上；3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同；1.出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上；2.出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使租人無法連續(xù)使用出租房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：******十三、違約責(zé)任：******出租人未按時(shí)或未按要求修理房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)務(wù)毀損的'，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決；(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。十五、其他商定事項(xiàng)：******甲方：*****乙方：******日期：*****租賃房屋合同期限不得超過二十年(第二篇)租賃房屋合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽署日期：[簽署日期]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，同意將以下房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：（1）結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（2）建筑面積：[建筑面積]第二條租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。第三條租金及付款方式3.1租金：（1）每月租金：[每月租金]（2）季度付款：乙方須按每季度預(yù)付[季度預(yù)付金額]的租金，于每季度[付款日]前支付至甲方指定賬戶。3.2押金：乙方須按照國家相關(guān)法律規(guī)定，向甲方支付[押金金額]的押金，用于保證租賃期滿后，乙方按照合同約定歸還房屋并履行其他相關(guān)義務(wù)。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修繕或更換。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除6.1乙方有權(quán)在租賃期滿前[提前解除期限]提前解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或發(fā)生違約情況時(shí)解除合同。第七條爭議解決本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：摘要：本合同為租賃房屋合同，租賃期限不得超過二十年。合同包括房屋信息、租金及付款方式、房屋使用和維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。雙方需遵守合同約定并友好協(xié)商解決爭議。LeaseAgreementSampleContractNo:[ContractNumber]Date:[SigningDate]PartyA:[Landlord'sName]Address:[Landlord'sAddress]ContactNumber:[Landlord'sContactNumber]PartyB:[Tenant'sName]Address:[Tenant'sAddress]ContactNumber:[Tenant'sContactNumber]InconsiderationofPartyAhavinglegalownershiporrightofuse,PartyAagreestoleasethefollowingpropertytoPartyB.Afterfriendlynegotiation,thepartieshavereachedthefollowingleaseagreement:Article1RentalPropertyInformation1.1PropertyAddress:[PropertyAddress]1.2PropertyStructureandArea:(1)Structure:[PropertyStructure](2)Built-upArea:[Built-upArea]Article2LeaseTermThisleaseagreementiseffectivefrom[StartDate]to[EndDate],withatotaldurationof[LeaseTerm]years.Article3RentandPaymentMethod3.1Rent:(1)Monthlyrent:[MonthlyRent](2)Quarterlypayment:PartyBshallprepaythequarterlyrentof[QuarterlyPrepaymentAmount]beforethe[PaymentDate]ofeachquartertothedesignatedaccountofPartyA.3.2Deposit:Inaccordancewithrelevantnationallawsandregulations,PartyBshallpayadepositof[DepositAmount]toPartyA,whichwillbeusedasaguaranteeforthereturnofthepropertyandthefulfillmentofotherrelatedobligationsupontheexpirationoftheleaseterm.Article4UseandMXXntenanceofProperty4.1PartyBshallusetherentedpropertylegallyandnotengageinanyillegalactivities.4.2PartyBshallproperlyusethepropertyfacilities.Incaseofdamageormalfunction,PartyBshallpromptlyinformPartyAandcarryoutnecessaryrepXXrsorreplacementsasrequiredbyPartyA.Article5DefaultLiability5.1IfPartyBfXXlstopaytherentontime,PartyAhastherighttodemandPartyBtopayliquidateddamagesandreservestherighttoterminatethecontract.5.2IfPartyBviolatesanytermsoftheleaseagreement,PartyAhastherighttoterminatethecontractandrequestPartyBtoassumecorrespondingdefaultliabilitiesandeconomiclosses.Article6TerminationofContract6.1PartyBhastherighttoterminatethecontractpriortotheexpirationoftheleasetermbyprovidingawrittennoticetoPartyAatleast[TerminationNoticePeriod]inadvanceandpayingthecorrespondingpenalty.6.2PartyAhastherighttoterminatethecontractifPartyBfXXlstofulfillthecontractualobligationsorbreachestheagreement.Article7DisputeResolutionAnydisputesarisingfromthiscontractshallbesettledthroughfriendlynegotiationbetweentheparties.Ifnoagreementisreached,eitherpartymayfilealawsuitwiththePeople'sCourtlocatedattheplaceofcontractsigning.Article8OtherAgreements8.1Mattersnotcoveredinthiscontractshallbeseparatelynegotiatedandagreeduponbybothpartiesthroughasupplementaryagreement.8.2Thiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach.PartyA(Landlord):PartyB(Tenant):SignatureDate:SignatureDate:Abstract:Thisleaseagreementstipulatesthattheleasetermshallnotexceedtwentyyears.Thecontractinclud