上海市文化中心場地租賃

上海市文化中心場地租賃合同編號：__________甲方（出租方）：上海市文化中心地址：上海市__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上海市文化中心的場地使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將上海市文化中心場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地用于舉辦__________活動。3.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方工作人員的指揮。2.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行的活動，必須符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和清潔工作，確保場地設(shè)施完好、環(huán)境整潔。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的場地保險，保險金額不低于人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，保險受益人為甲方。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.遭受不可抗力的一方免于承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（單位名稱）：上海市文化中心乙方（單位名稱）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方活動計劃書2.場地保險單3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方負責(zé)人身份證明復(fù)印件5.甲方場地使用管理規(guī)定6.甲方場地設(shè)施清單7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。5.乙方未按照約定時間續(xù)租，甲方有權(quán)將場地出租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市文化中心。2.承租方：指租賃上海市文化中心場地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指乙方因違約行為所需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方活動計劃調(diào)整，導(dǎo)致租賃時間變動：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃期限。2.乙方設(shè)施設(shè)備不足，無法正常開展活動：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，甲方協(xié)助提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.甲方場地設(shè)施損壞，影響乙方活動進行：甲方應(yīng)及時維修，確保場地設(shè)施完好。4.乙方活動產(chǎn)生垃圾污染場地：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定進行垃圾分類和清理。5.乙方活