南通市服務(wù)場所租賃協(xié)議

南通市服務(wù)場所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市服務(wù)場所租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場所的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場所無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃場所的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如租賃場所的設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞。租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將租賃場所交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃場所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場所或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營范圍的證明材料3.租賃場所的保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修及保養(yǎng)記錄6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場所或嚴(yán)重影響乙方正常使用2.乙方未按約定支付租金3.甲乙雙方違反其他約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)退還給承租方。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。4.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.租賃期滿或提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定辦理場所交還手續(xù)，