牧場租賃合同

牧場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的牧場，乙方愿意租賃該牧場用于__________（注明租賃用途），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃牧場1.1甲方同意將位于__________的牧場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的牧場面積為__________平方米。1.3乙方租賃的牧場包括：__________（列出牧場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證牧場的完整性、安全性和適宜性，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用牧場，不得損壞牧場設(shè)施，不得改變牧場用途。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.4乙方應(yīng)在租賃期間依法納稅，如有稅費糾紛，由乙方自行解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（填寫法院名稱）提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.牧場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.牧場現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.租賃用途說明文件6.租金支付證明文件7.租賃合同變更/解除申請書8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，未能保證牧場的完整性、安全性和適宜性。2.甲方未按約定提供牧場設(shè)施、設(shè)備。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方損壞牧場設(shè)施，改變牧場用途。5.乙方未依法納稅。6.甲方提前解除合同且無正當理由。7.乙方逾期未簽署書面續(xù)租通知。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有牧場并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃牧場并使用牧場的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃牧場的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，并尋找合適的新場地。4.如乙方改變牧場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.如遇到爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃牧場從事養(yǎng)殖業(yè)