南京精裝公寓租賃合同樣本

南京精裝公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條公寓信息1.1公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入公寓進(jìn)行維修、檢查等工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用公寓進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為南京市。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權(quán)證明文件4.公寓設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.公寓鑰匙交接證明文件8.公寓交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)維修的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用公寓或損壞公寓設(shè)施的，視為乙方違約。5.雙方未按約定提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有公寓出租權(quán)的一方。2.乙方：指租賃公寓的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按照約定的時(shí)間支付租金，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后，按約定扣除押金后退還剩余押金。4.違約行為：按約定扣除違約金或采取其他法律手段進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公寓租賃：適用于甲方出租公寓，乙方租賃公寓的場(chǎng)景。2.設(shè)施維修：適用于公寓設(shè)施損壞，需要維修的場(chǎng)