南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議

南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃設(shè)施及期限1.1乙方租賃甲方的設(shè)施，包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）設(shè)施租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣_(tái)_________元/年。2.2乙方應(yīng)于租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。剩余租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付。2.3乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、使用及管理3.1乙方在租賃期間享有設(shè)施的使用權(quán)，但不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定合理使用設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得利用設(shè)施從事非法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和重大維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常小修和保養(yǎng)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)施租賃合同2.設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.付款憑證5.維修記錄6.設(shè)施使用和管理的規(guī)章制度7.乙方公司的相關(guān)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或甲方未按約定提供租賃設(shè)施。2.乙方未按約定使用和管理設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定辦理設(shè)施保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.乙方在租賃期內(nèi)提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同的約定或者依照本法的規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.解除合同：當(dāng)事人依法定事由或者經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押設(shè)施：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方提前解除或終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定辦理退租手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有度