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文檔簡介
西寧市供熱設(shè)施租賃合同合同編號:__________西寧市供熱設(shè)施租賃合同出租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________電子郵箱:________________租賃方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________電子郵箱:________________鑒于出租方擁有西寧市供熱設(shè)施,并愿意將其租賃給租賃方使用;租賃方愿意租賃并使用該供熱設(shè)施,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃設(shè)施的描述1.2設(shè)施的具體數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等詳見附件一。租賃方對設(shè)施的描述無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自租賃雙方簽字蓋章之日起計算。2.2租賃期滿后,租賃方有權(quán)按照租賃雙方約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式(1)設(shè)施租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。(2)租金支付時間為每年__月__日前。3.2租賃方支付租金的方式如下:(1)租賃方應(yīng)在每年租金支付時間內(nèi),將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。(2)租賃方支付租金時,應(yīng)向出租方提供付款憑證。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施,按照操作規(guī)程進(jìn)行操作,確保設(shè)施的安全運行。4.2租賃方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施的正常運行。4.3租賃方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題,應(yīng)及時通知出租方,并按照出租方的要求進(jìn)行處理。第五條保險5.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求,為設(shè)施辦理保險,保險費用由租賃方承擔(dān)。5.2保險合同應(yīng)明確保險范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、盜竊等意外事件導(dǎo)致的設(shè)施損失。5.3租賃方應(yīng)在保險合同簽訂后,將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1租賃方未按照約定時間支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2出租方未按照約定提供設(shè)施的,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3租賃方未按照約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.4出租方未按照約定履行維修義務(wù)的,租賃方有權(quán)自行維修,并要求出租方承擔(dān)維修費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________簽字:______________________日期:____年__月__日租賃方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________簽字:______________________日期:____年__月__日附件一:供熱設(shè)施明細(xì)表(此處附上供熱設(shè)施明細(xì)表,包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等信息)一、附件列表:1.供熱設(shè)施明細(xì)表設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等信息二、違約行為及認(rèn)定:1.租賃方未按照約定時間支付租金每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金2.出租方未按照約定提供設(shè)施應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金3.租賃方未按照約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞承擔(dān)相應(yīng)的維修費用4.出租方未按照約定履行維修義務(wù)租賃方有權(quán)自行維修,并要求出租方承擔(dān)維修費用三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有供熱設(shè)施并同意租賃給租賃方使用的當(dāng)事人2.租賃方:租賃并使用供熱設(shè)施的當(dāng)事人3.租金:租賃方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費用4.租賃期限:雙方約定的租賃時間長度5.滯納金:租賃方逾期支付租金所需支付的額外費用6.違約金:因違約行為所需支付的額外費用7.保險:為供熱設(shè)施辦理的保險,涵蓋火災(zāi)、雷擊、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付逾期租賃方支付滯納金,直至履行支付義務(wù)2.設(shè)施損壞或故障租賃方及時通知出租方,并按照要求進(jìn)行維修或更換3.保險辦理及理賠租賃方按照要求辦理保險,并提供保險單復(fù)印件給出租方備案4.爭議解決通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景:1.出租方擁有并愿意租賃供熱設(shè)施2.租賃方需要使用供熱
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