西寧市供熱設(shè)施租賃合同

西寧市供熱設(shè)施租賃合同合同編號：__________西寧市供熱設(shè)施租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有西寧市供熱設(shè)施，并愿意將其租賃給租賃方使用；租賃方愿意租賃并使用該供熱設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施的描述1.2設(shè)施的具體數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等詳見附件一。租賃方對設(shè)施的描述無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃雙方簽字蓋章之日起計算。2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照租賃雙方約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式（1）設(shè)施租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租金支付時間為每年__月__日前。3.2租賃方支付租金的方式如下：（1）租賃方應(yīng)在每年租金支付時間內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）租賃方支付租金時，應(yīng)向出租方提供付款憑證。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施，按照操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)施的安全運行。4.2租賃方應(yīng)定期對設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.3租賃方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進行處理。第五條保險5.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為設(shè)施辦理保險，保險費用由租賃方承擔。5.2保險合同應(yīng)明確保險范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、盜竊等意外事件導(dǎo)致的設(shè)施損失。5.3租賃方應(yīng)在保險合同簽訂后，將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。第六條違約責任6.1租賃方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2出租方未按照約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3租賃方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.4出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，租賃方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔維修費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：______________________日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：______________________日期：____年__月__日附件一：供熱設(shè)施明細表（此處附上供熱設(shè)施明細表，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等信息）一、附件列表：1.供熱設(shè)施明細表設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等信息二、違約行為及認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金2.出租方未按照約定提供設(shè)施應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金3.租賃方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞承擔相應(yīng)的維修費用4.出租方未按照約定履行維修義務(wù)租賃方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔維修費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有供熱設(shè)施并同意租賃給租賃方使用的當事人2.租賃方：租賃并使用供熱設(shè)施的當事人3.租金：租賃方按約定標準支付給出租方的費用4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度5.滯納金：租賃方逾期支付租金所需支付的額外費用6.違約金：因違約行為所需支付的額外費用7.保險：為供熱設(shè)施辦理的保險，涵蓋火災(zāi)、雷擊、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期租賃方支付滯納金，直至履行支付義務(wù)2.設(shè)施損壞或故障租賃方及時通知出租方，并按照要求進行維修或更換3.保險辦理及理賠租賃方按照要求辦理保險，并提供保險單復(fù)印件給出租方備案4.爭議解決通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有并愿意租賃供熱設(shè)施2.租賃方需要使用供熱