租賃協(xié)議樣本適用于錄音室租賃

租賃協(xié)議樣本適用于錄音室租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有錄音室租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方錄音室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃物保險(xiǎn)單4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，視為違約。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，視為違約。6.乙方損壞租賃物，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃甲方錄音室使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的錄音室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方損壞租賃物。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用