教育機構租賃合同樣本學校租賃指南

教育機構租賃合同樣本學校租賃指南合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其教育設施出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的教育設施，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設施及用途1.1甲方出租給乙方的教育設施包括：（1）教室：共計____間，每間教室面積為____平方米；（2）實驗室：共計____間，每間實驗室面積為____平方米；（3）圖書館：面積為____平方米；（4）操場：面積為____平方米；（5）其他設施：____________________________。1.2乙方租賃甲方教育設施主要用于開展教育教學活動，包括但不限于課堂教學、實驗實踐、圖書館閱讀、體育活動等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每年每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，以后每次支付租金的日期為每半年后的五個工作日內。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞或挪作他用。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保設施的正常運行和安全。4.3乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉租給第三方。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起十五日內向甲方提供保險單復印件，證明已為租賃物及第三方的財產和人身安全購買了保險。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條解除合同7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方教育設施出租證明2.乙方教育機構資質證明3.教育設施使用說明4.租賃合同保險單5.租賃物清單6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自將租賃物轉租給第三方，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間提供保險單復印件，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用、維護和管理租賃物，造成損壞或損失，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教育設施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方教育設施的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按逾期天數收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其法律責任。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自將租賃物轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物在使用過程中出現損壞或損失。解決辦法：乙方應承擔相應的維修或賠償責任。五、所有應用場景：1.教育機構租賃學校場地開展教育教學活動。2.