豪華別墅租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分

豪華別墅租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的豪華別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的豪華別墅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的豪華別墅位于__________，別墅結(jié)構(gòu)為__________層，建筑總面積為__________平方米。1.2別墅內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并支付剩余租金及押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證別墅及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施；（4）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守法律法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照約定遷離別墅，并將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：別墅設(shè)施清單1.家具：__________、__________、__________等2.電器：__________、__________、__________等3.設(shè)施：__________、__________、__________等一、附件列表：1.豪華別墅租賃合同2.別墅設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證別墅及附屬設(shè)施的安全和正常使用干涉乙方正常使用未按照合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施租賃期滿后未按照約定退還乙方押金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)租賃期滿后未按照約定遷離別墅，并將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。2.別墅設(shè)施損壞：乙方使用別墅時(shí)，如損壞公共設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。3.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方如發(fā)生違約行為，對(duì)方可根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豪華別墅并希望出