店面轉(zhuǎn)讓版合同

店面轉(zhuǎn)讓版合同店面轉(zhuǎn)讓合同范本（復(fù)雜版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：【店面具體地址】1.2店面面積：【店面建筑面積】平方米1.3店面所有權(quán)證號(hào)：【店面所有權(quán)證號(hào)】1.4店面現(xiàn)狀：【店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備等情況】二、店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2轉(zhuǎn)讓店面范圍內(nèi)的一切債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等法律事宜，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、稅務(wù)、員工工資等，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方無權(quán)過問。處理上述事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第1次付款：乙方在本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【第一次付款金額】元整；

第2次付款：乙方在【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【第二次付款金額】元整；

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第【付款次數(shù)】次付款：乙方在【一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【一次付款金額】元整。四、店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。4.2辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2在合同履行過程中，如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е碌昝孓D(zhuǎn)讓無法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】注意：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：【店面具體地址】1.2店面面積：【店面建筑面積】平方米1.3店面所有權(quán)證號(hào)：【店面所有權(quán)證號(hào)】1.4店面現(xiàn)狀：【店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備等情況】二、店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2轉(zhuǎn)讓店面范圍內(nèi)的一切債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等法律事宜，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、稅務(wù)、員工工資等，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方無權(quán)過問。處理上述事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第1次付款：乙方在本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【第一次付款金額】元整；

第2次付款：乙方在【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【第二次付款金額】元整；

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第【付款次數(shù)】次付款：乙方在【一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方人民幣【一次付款金額】元整。四、第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方的轉(zhuǎn)讓款在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付完畢，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，如乙方有違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】?jī)?nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不影響甲方的權(quán)益。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定。5.3甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方在店面轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。6.2乙方如未按照合同約定經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如侵犯甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除和違約責(zé)任7.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2在合同履行過程中，如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е碌昝孓D(zhuǎn)讓無法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入店面轉(zhuǎn)讓合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，如乙方有違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的意義在于提供額外的信用保障，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利地完成店面轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，其介入也使得合同的履行更加有保障，增加了合同的可執(zhí)行性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)店面轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)和權(quán)益的保護(hù)上。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定。甲方的這些權(quán)利保障了其在店面轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保了甲方能夠順利地完成店面轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方可能的違約行為進(jìn)行了限制，減少了甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中可能遭受的損失。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到了進(jìn)一步的降低，甲方的主導(dǎo)地