住房租賃合同

住房租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2乙方租賃該房屋用作【用途】。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。5.房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.房屋交還7.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)交還時(shí)的清潔、整理費(fèi)用。7.2如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款支付租金。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2乙方租賃該房屋用作【用途】。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。5.房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.房屋交還7.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)交還時(shí)的清潔、整理費(fèi)用。7.2如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。8.2甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。8.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，并按照約定的用途使用房屋。8.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。8.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。9.乙方違約及限制條款9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。9.3乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施，并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。10.丙方擔(dān)保責(zé)任10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。10.2如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。112.第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，增加合同的信用度，降低甲方出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用，可以在乙方違約時(shí)，為甲方提供額外的救濟(jì)，保障甲方的合法權(quán)益。13.甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的制定和條款的設(shè)定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，甲方能夠?qū)ψ约贺?cái)產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行合理的規(guī)劃和控制，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增加了乙方履行合同的保障，從而使甲方在租賃關(guān)系中處于更加有利的地位。14.其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日以上合同文檔是根