二零二五年度建筑工程承攬合同與裝配式建筑設計服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程承攬合同與裝配式建筑設計服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息1.3.設計方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.設計服務內(nèi)容3.1.設計階段3.2.設計范圍3.3.設計要求3.4.設計成果4.工程承攬內(nèi)容4.1.工程范圍4.2.工程質(zhì)量要求4.3.工程進度要求4.4.工程驗收標準5.設計費用5.1.設計費用總額5.2.設計費用支付方式5.3.設計費用支付時間5.4.設計費用調(diào)整6.工程承攬費用6.1.工程承攬費用總額6.2.工程承攬費用支付方式6.3.工程承攬費用支付時間6.4.工程承攬費用調(diào)整7.設計進度與工程進度7.1.設計進度安排7.2.工程進度安排7.3.進度調(diào)整7.4.遲期責任8.工程質(zhì)量保證8.1.設計質(zhì)量保證8.2.工程質(zhì)量保證8.3.質(zhì)量責任8.4.質(zhì)量糾紛處理9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.合同終止9.4.合同爭議解決10.違約責任10.1.設計方違約責任10.2.承包方違約責任10.3.業(yè)主方違約責任10.4.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序11.4.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件12.4.合同終止后的處理13.其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.合同附件13.4.合同附件說明14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效時間14.3.合同備案14.4.合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3.設計方信息1.3.1.設計方名稱：建筑設計研究院1.3.2.設計方法定代表人：1.3.3.設計方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點：市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積15000平方米2.4.工程類型：裝配式住宅建筑3.設計服務內(nèi)容3.1.設計階段：初步設計、施工圖設計、設計交底3.2.設計范圍：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等設計專業(yè)3.4.設計成果：提供符合要求的初步設計文件、施工圖設計文件、設計交底文件等4.工程承攬內(nèi)容4.1.工程范圍：包括土建、安裝、裝飾等全部工程內(nèi)容4.2.工程質(zhì)量要求：達到國家標準合格工程標準，確保工程質(zhì)量4.3.工程進度要求：按照合同約定的工期完成工程4.4.工程驗收標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范以及合同約定進行驗收5.設計費用5.1.設計費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2.設計費用支付方式：分階段支付，初步設計完成后支付30%，施工圖設計完成后支付40%，設計交底完成后支付30%5.3.設計費用支付時間：每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付5.4.設計費用調(diào)整：因設計變更、設計優(yōu)化等原因?qū)е略O計費用變化的，按照雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整6.工程承攬費用6.1.工程承攬費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.2.工程承攬費用支付方式：分階段支付，開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付30%，裝修完成支付30%，竣工驗收合格支付20%，質(zhì)保期滿后支付10%6.3.工程承攬費用支付時間：每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付6.4.工程承攬費用調(diào)整：因工程變更、工程優(yōu)化等原因?qū)е鹿こ坛袛堎M用變化的，按照雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整8.設計進度與工程進度8.1.設計進度安排8.1.1.初步設計階段：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成8.1.2.施工圖設計階段：自初步設計完成后60個工作日內(nèi)完成8.1.3.設計交底階段：自施工圖設計完成后15個工作日內(nèi)完成8.2.工程進度安排8.2.1.土建工程：自合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工8.2.2.安裝工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后60個工作日內(nèi)完成8.2.3.裝修工程：自安裝工程完成后60個工作日內(nèi)完成8.2.4.驗收階段：自裝修工程完成后30個工作日內(nèi)完成竣工驗收8.3.進度調(diào)整8.3.1.因設計變更或工程原因?qū)е略O計進度或工程進度延誤的，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃8.3.2.因不可抗力原因?qū)е逻M度延誤的，雙方應按照不可抗力條款處理8.4.遲期責任8.4.1.設計方未按約定完成設計工作的，應承擔違約責任，并支付違約金8.4.2.承包方未按約定完成工程工作的，應承擔違約責任，并支付違約金9.工程質(zhì)量保證9.1.設計質(zhì)量保證9.1.1.設計方應對設計質(zhì)量負責，確保設計文件符合國家規(guī)范和標準9.1.2.設計方應提供必要的咨詢服務，解答施工過程中的設計問題9.2.工程質(zhì)量保證9.2.1.承包方應對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準9.2.2.承包方應按設計文件和施工規(guī)范進行施工，不得擅自改變設計9.3.質(zhì)量責任9.3.1.設計方和承包方對因設計或施工原因造成的質(zhì)量問題承擔連帶責任9.3.2.質(zhì)量問題的處理應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行9.4.質(zhì)量糾紛處理9.4.1.發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決9.4.2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2.變更內(nèi)容應包括變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等10.2.合同解除10.2.1.合同解除需經(jīng)雙方書面同意10.2.2.合同解除的原因包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等10.3.合同終止10.3.1.合同終止需雙方書面確認10.3.2.合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜10.4.合同爭議解決10.4.1.合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.4.2.爭議解決地點為合同簽訂地11.違約責任11.1.設計方違約責任11.1.1.設計方未按約定完成設計工作的，應支付違約金，違約金為設計費用總額的10%11.1.2.設計方提供的設計文件不符合要求的，應重新設計，并承擔由此產(chǎn)生的費用11.2.承包方違約責任11.2.1.承包方未按約定完成工程工作的，應支付違約金，違約金為工程承攬費用總額的10%11.2.2.承包方施工質(zhì)量不符合要求的，應進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用11.3.業(yè)主方違約責任11.3.1.業(yè)主方未按約定支付費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的2%11.3.2.業(yè)主方擅自變更設計或工程內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的費用11.4.違約賠償11.4.1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失11.4.2.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1.爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2.爭議解決地點為合同簽訂地13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂地政府或相關(guān)部門備案13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完工13.2.2.雙方書面同意終止合同13.3.合同解除條件13.3.1.一方違約13.3.2.不可抗力13.3.3.合同目的不能實現(xiàn)13.4.合同終止后的處理13.4.1.雙方應按照合同約定處理剩余事宜13.4.2.合同終止后，雙方應互不追究對方責任14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.1.1.雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2.合同簽署日期為2025年X月X日14.2.合同生效時間14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同備案14.3.1.合同簽訂后30日內(nèi)向合同簽訂地政府或相關(guān)部門備案14.4.合同附件生效14.4.1.合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商等。15.2.第三方介入的情形a)工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，由監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)督；b)咨詢服務：為提高設計或施工效率，由咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見；c)材料檢測：為確保材料質(zhì)量，由檢測機構(gòu)對材料進行檢測；d)設備安裝：為保障設備安裝質(zhì)量，由設備供應商進行安裝；e)其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.通知義務16.1.1.當甲乙方計劃引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責及預期效果。16.2.第三方資質(zhì)要求16.2.1.第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作。16.3.第三方責任16.3.1.第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.3.2.第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的確定17.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及介入工作的性質(zhì)和風險程度確定。17.1.2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2.責任限額的調(diào)整17.2.1.如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整。17.3.超出責任限額的處理17.3.1.如第三方責任造成合同雙方損失，超出責任限額部分，由合同雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應服從甲乙方的管理。18.2.第三方與設計方的關(guān)系18.3.第三方與承包方的關(guān)系18.4.第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1.第三方與其他第三方之間應相互尊重、合作，共同完成合同約定的任務。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同終止或解除；19.1.2.第三方完成其介入任務；19.1.3.雙方協(xié)商一致。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議；19.2.2.第三方介入終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含雙方的基本信息，如公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型等信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況和雙方對工程的理解。3.附件三：設計服務內(nèi)容明細表要求：詳細列出設計階段、設計范圍、設計要求、設計成果等信息。說明：此附件用于明確設計服務的具體內(nèi)容和雙方對設計服務的預期。4.附件四：工程承攬內(nèi)容明細表要求：詳細列出工程范圍、質(zhì)量要求、進度要求、驗收標準等信息。說明：此附件用于明確工程承攬的具體內(nèi)容和雙方對工程承攬的預期。5.附件五：設計費用明細表要求：詳細列出設計費用總額、支付方式、支付時間、調(diào)整方式等信息。說明：此附件用于明確設計費用的具體安排和調(diào)整機制。6.附件六：工程承攬費用明細表要求：詳細列出工程承攬費用總額、支付方式、支付時間、調(diào)整方式等信息。說明：此附件用于明確工程承攬費用的具體安排和調(diào)整機制。7.附件七：設計進度安排表要求：詳細列出設計各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等信息。說明：此附件用于明確設計進度的具體安排和時間節(jié)點。8.附件八：工程進度安排表要求：詳細列出工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等信息。說明：此附件用于明確工程進度的具體安排和時間節(jié)點。9.附件九：質(zhì)量保證措施表要求：詳細列出質(zhì)量保證的具體措施和責任劃分。說明：此附件用于明確質(zhì)量保證的具體措施和責任。10.附件十：合同變更記錄表要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按約定完成設計工作。責任認定標準：設計方未按約定完成設計工作，每延誤一天，應支付違約金，違約金為設計費用總額的0.1%。示例說明：設計方應在合同約定的30個工作日內(nèi)完成初步設計，若實際完成時間為40個工作日，則應支付10天的違約金。2.違約行為：承包方未按約定完成工程工作。責任認定標準：承包方未按約定完成工程工作，每延誤一天，應支付違約金，違約金為工程承攬費用總額的0.1%。示例說明：承包方應在合同約定的90個工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，若實際完成時間為100個工作日，則應支付10天的違約金。3.違約行為：業(yè)主方未按約定支付費用。責任認定標準：業(yè)主方未按約定支付費用，每逾期一天，應支付違約金，違約金為應付款項的0.1%。示例說明：業(yè)主方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付設計費用，若實際支付時間為逾期5天，則應支付5天的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：監(jiān)理單位未按約定進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度建筑工程承攬合同與裝配式建筑設計服務協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同簽訂地點5.合同背景6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程性質(zhì)5.工程建設內(nèi)容6.工程建設標準三、承攬合同內(nèi)容1.承攬范圍2.承攬方式3.承攬期限4.承攬費用5.付款方式6.付款期限7.交付標準8.交付期限9.質(zhì)量保證10.維修義務四、裝配式建筑設計服務協(xié)議內(nèi)容1.設計范圍2.設計方式3.設計期限4.設計費用5.付款方式6.付款期限7.設計成果交付8.設計變更9.設計保密10.設計責任五、雙方權(quán)利與義務1.雙方權(quán)利2.雙方義務3.違約責任4.爭議解決5.合同解除6.合同終止7.合同續(xù)簽8.合同變更9.合同補充10.合同附件六、工程進度管理1.工程進度計劃2.進度調(diào)整3.進度監(jiān)控4.進度驗收5.進度考核6.進度獎懲七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量責任6.質(zhì)量獎懲八、安全文明施工1.施工安全2.文明施工3.安全文明施工措施4.安全文明施工驗收5.安全文明施工責任九、環(huán)境保護與節(jié)能減排1.環(huán)境保護要求2.節(jié)能減排措施3.環(huán)境保護驗收4.環(huán)境保護責任十、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設計圖紙3.合同附件三：合同補充協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署文件十二、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、其他約定事項1.不可抗力2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑工程承攬合同與裝配式建筑設計服務協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.甲方：[甲方名稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同背景：[背景說明]6.合同目的：[目的說明]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程性質(zhì)：[工程性質(zhì)]5.工程建設內(nèi)容：a.建筑主體工程b.水電安裝工程c.裝修裝飾工程d.其他相關(guān)工程6.工程建設標準：[建設標準]三、承攬合同內(nèi)容1.承攬范圍：[承攬范圍]2.承攬方式：[承攬方式]3.承攬期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.承攬費用：[承攬費用]5.付款方式：a.預付款：合同簽訂后[預付款比例]日內(nèi)支付b.進度款：每月末支付上月已完成工程量的[進度款比例]c.驗收款：竣工驗收合格后[驗收款比例]日內(nèi)支付d.保修金：合同總價的[保修金比例]，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.付款期限：按照付款方式規(guī)定的時間節(jié)點支付7.交付標準：[交付標準]8.交付期限：[交付期限]9.質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證]10.維修義務：[維修義務]四、裝配式建筑設計服務協(xié)議內(nèi)容1.設計范圍：[設計范圍]2.設計方式：[設計方式]3.設計期限：[設計期限]4.設計費用：[設計費用]5.付款方式：[付款方式]6.付款期限：[付款期限]7.設計成果交付：[設計成果交付]8.設計變更：[設計變更]9.設計保密：[設計保密]10.設計責任：[設計責任]五、雙方權(quán)利與義務1.雙方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求承包方按合同規(guī)定完成工程b.承包方有權(quán)按合同規(guī)定獲得報酬2.雙方義務：a.甲方應按合同規(guī)定提供相關(guān)資料和條件b.承包方應按合同規(guī)定履行承攬義務3.違約責任：[違約責任]4.爭議解決：[爭議解決]5.合同解除：[合同解除]6.合同終止：[合同終止]7.合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽]8.合同變更：[合同變更]9.合同補充：[合同補充]10.合同附件：[合同附件]六、工程進度管理1.工程進度計劃：[工程進度計劃]2.進度調(diào)整：[進度調(diào)整]3.進度監(jiān)控：[進度監(jiān)控]4.進度驗收：[進度驗收]5.進度考核：[進度考核]6.進度獎懲：[進度獎懲]七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]2.質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查]3.質(zhì)量驗收：[質(zhì)量驗收]4.質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理]5.質(zhì)量責任：[質(zhì)量責任]6.質(zhì)量獎懲：[質(zhì)量獎懲]八、安全文明施工1.施工安全：a.承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準b.甲方應提供必要的安全防護設施和設備2.文明施工：a.施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放b.不得影響周邊居民的生活和交通3.安全文明施工措施：a.制定安全文明施工方案b.定期進行安全文明施工檢查4.安全文明施工驗收：a.工程竣工前進行安全文明施工驗收b.驗收合格后方可交付使用5.安全文明施工責任：a.承包方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負責b.甲方對施工現(xiàn)場的安全文明施工承擔監(jiān)督責任九、環(huán)境保護與節(jié)能減排1.環(huán)境保護要求：a.嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準b.減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染2.節(jié)能減排措施：a.采用節(jié)能材料和設備b.優(yōu)化施工工藝，減少能源消耗3.環(huán)境保護驗收：a.工程竣工前進行環(huán)境保護驗收b.驗收合格后方可交付使用4.環(huán)境保護責任：a.承包方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負責b.甲方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護承擔監(jiān)督責任十、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設計圖紙3.合同附件三：合同補充協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：a.承包方代表：[姓名]b.甲方代表：[姓名]4.簽署文件：[簽署文件]十二、合同生效與終止1.合同生效時間：[生效時間]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止程序：[終止程序]4.合同終止后的處理：[處理方式]十三、合同爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[費用承擔]十四、其他約定事項1.不可抗力：[不可抗力條款]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同解除后的處理：[處理方式]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的工程決策權(quán)a.甲方有權(quán)對工程的設計方案、施工方案、材料選擇等進行決策。b.甲方應將決策結(jié)果及時通知乙方，并保證決策的合理性和合法性。2.甲方提供資料的責任a.甲方應在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料、工程預算等。b.甲方提供的資料應真實、準確、完整，若因資料問題導致工程延誤或損失，由甲方負責。3.甲方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量a.甲方應定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。4.甲方支付費用的義務a.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。b.若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工程或要求賠償。5.甲方責任承擔a.甲方應對因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題承擔全部責任。b.甲方應承擔因工程延誤或質(zhì)量問題引起的所有損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的施工方案調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進行調(diào)整。b.乙方應在調(diào)整方案前通知甲方，并取得甲方同意。2.乙方提供設計變更的義務a.若因施工過程中出現(xiàn)不可預見因素，導致原設計方案無法實施，乙方應及時提出設計變更。b.乙方提出的設計變更應經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.乙方保證工程進度和質(zhì)量a.乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度。b.乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。4.乙方責任承擔a.乙方應對因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題承擔全部責任。b.乙方應承擔因工程延誤或質(zhì)量問題引起的所有損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入a.合同雙方同意在必要時邀請第三方中介機構(gòu)參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。b.第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介的職責a.第三方中介負責對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。b.第三方中介有權(quán)對合同雙方的爭議進行調(diào)解。3.第三方中介的費用a.第三方中介的費用由合同雙方按照約定分擔。b.若因第三方中介的介入導致合同爭議，其費用由責任方承擔。4.第三方中介的解除a.若合同雙方對第三方中介的介入不滿意，可協(xié)商解除中介協(xié)議。b.解除中介協(xié)議后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設計圖紙3.合同附件三：合同補充協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.工程地質(zhì)勘察報告b.施工組織設計c.材料設備清單d.質(zhì)量保證書e.安全文明施工方案f.環(huán)境保護措施g.付款進度表h.爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款項。b.乙方未按合同約定完成工程。c.任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務。d.任何一方未履行合同約定的安全文明施工義務。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付工程款項，以書面通知為準。b.乙方未按合同約定完成工程，以工程進度報告和驗收報告為準。c.質(zhì)量問題以第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告為準。d.安全文明施工問題以相關(guān)監(jiān)管部門出具的檢查報告為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容或商業(yè)秘密達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程或采取法律手段。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程。若乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應共同委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責任和解決方案。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目。2.改造、擴建建筑工程項目。3.裝配式建筑設計服務。4.工程承包與設計服務相結(jié)合的項目。5.需要第三方中介機構(gòu)介入的項目。全文完。二零二五年度建筑工程承攬合同與裝配式建筑設計服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（設計方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國建筑行業(yè)近年來快速發(fā)展，裝配式建筑成為國家重點推廣的建筑方式，為滿足甲方在二零二五年度建筑工程承攬及裝配式建筑設計服務的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度建筑工程承攬及裝配式建筑設計服務中的權(quán)利、義務、責任及違約處理等事項，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝配式建筑：指將建筑物的構(gòu)件在工廠預制，現(xiàn)場組裝而成的建筑。2.工程量清單：指在工程實施過程中，按照工程量計算規(guī)則，對工程項目所需的各類材料、設備、人工、機械等費用進行詳細列出的清單。3.設計變更：指在工程設計過程中，因甲方需求、現(xiàn)場實際情況或其他原因，對原設計進行修改、補充或調(diào)整的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承攬方：指具有承攬建筑工程資質(zhì)，接受甲方委托，承擔建筑工程施工任務的單位或個人。2.設計方：指具有建筑設計資質(zhì)，接受甲方委托，提供裝配式建筑設計服務的單位或個人。3.合同履行：指承攬方和設計方按照本協(xié)議約定，完成各自義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：a.享有工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；b.對設計方提供的設計方案進行審核，提出修改意見；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及時、準確提供相關(guān)資料。2.義務：a.按照合同約定，按時支付工程款及設計費；b.提供工程所需的圖紙、資料等；c.保障施工現(xiàn)場的安全、文明施工。4.2乙方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：a.享有按照合同約定，完成工程設計、施工的權(quán)利；b.對甲方提供的圖紙、資料等提出修改意見；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。2.義務：a.按照合同約定，按時完成工程設計、施工任務；b.保證工程質(zhì)量、進度、安全；c.遵守施工現(xiàn)場的安全、文明施工規(guī)定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程承攬費用：包括但不限于建筑工程施工、材料采購、設備租賃、人工費用等。2.設計服務費用：包括裝配式建筑設計、圖紙繪制、現(xiàn)場指導、設計變更等費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、交通費、通訊費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)，作為支付費用的憑證。7.3支付時間1.工程承攬費用：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.設計服務費用：在簽訂本協(xié)議后，甲方應支付設計服務費用的50%作為預付款；設計完成后，甲方應支付剩余的50%。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，確認乙方已按照合同約定完成相應的工程承攬或設計服務。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。2.若甲方未按時提供工程所需的圖紙、資料等，導致乙方無法按時完成設計或施工，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成設計或施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設計圖紙等。2.任何與本協(xié)議相關(guān)的不公開信息。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留在合同履行期間發(fā)現(xiàn)和行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程承攬過程中，對乙方設計方案的審核權(quán)和修改權(quán)。2.乙方保留在裝配式建筑設計過程中，對現(xiàn)場實際情況進行適當調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保工程承攬和設計服務的順利進行。2.甲方應提供乙方所需的圖紙、資料等，乙方應及時完成設計或施工任務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度建筑工程承攬及裝配式建筑設計服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承攬方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（設計方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、資料等文件。2.乙方提供的設計圖紙、施工方案等文件。3.工程量清單及費用明細表。4.合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等文件。5.不可抗力事件的證明材料。6.違約行為的證明材料。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未提供工程所需的圖紙、資料等：甲方未按約定提供圖紙、資料