2024年簡(jiǎn)單門(mén)面出租合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單門(mén)面出租合同范本借方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門(mén)面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前半個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日____元的滯納金，超過(guò)10天房主有權(quán)收回門(mén)面。2、門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。3、門(mén)面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門(mén)面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門(mén)面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。9、住房門(mén)面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超10點(diǎn)。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單門(mén)面出租合同范本（二）門(mén)面出租合同甲方(出租方)：______________________乙方(承租方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其門(mén)面出租給乙方，共同遵守以下條款，達(dá)成如下合同：第一條出租物及面積1.1甲方將其位于______________________的門(mén)面出租給乙方使用，作為乙方展示、銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)的場(chǎng)所，共計(jì)面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方有權(quán)利對(duì)門(mén)面進(jìn)行改造和裝修，但必須提前書(shū)面告知甲方，并獲得甲方的同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起，至______年/月/日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，期限可延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行變更。第三條租金及支付方式3.1乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付租金。租金為_(kāi)_____元/月，共計(jì)______元/年。3.2租金的支付方式為每月/季度/半年/年預(yù)付/后付（選擇其中一種）。3.3租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或直接支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_(kāi)_____元。4.2在租賃期間，若乙方未履行其合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如乙方?jīng)]有對(duì)應(yīng)費(fèi)用則甲方應(yīng)及時(shí)將押金返還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)在門(mén)面進(jìn)行展示、銷(xiāo)售自己的商品或提供自己的服務(wù)。5.2乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)㈤T(mén)面用于其他用途。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門(mén)面的設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物，如有毀損或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.4甲方有權(quán)進(jìn)入門(mén)面進(jìn)行檢查、維修設(shè)備等，應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條維修和裝修6.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的大修和維修。6.2乙方若進(jìn)行門(mén)面的改造和裝修，需事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。6.3乙方搬離門(mén)面時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付租金，則應(yīng)按照每逾期______日付給甲方相應(yīng)金額的滯納金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面或?qū)㈤T(mén)面用于其他用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金和押金。第八條保密8.1雙方同意對(duì)本合同及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露、泄露。8.2甲方和乙方在解除本合同后仍應(yīng)對(duì)已透露的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改、解除或終止，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。10.3本合同自雙方簽字