2024年學(xué)生租房協(xié)議范例（3篇）

第7頁共7頁2024年學(xué)生租房協(xié)議范例本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____。第二條房屋用途。該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.__________________________________________________；6.________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.故意損壞承租房屋的；8.__________________________________________________；9.__________________________________________________；10._______________________________________________。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)生租房協(xié)議范例（2）學(xué)生租房協(xié)議甲方：房東乙方：租戶鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：____________________________。2.租賃房屋的面積：____________________________。3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自__________________起，至__________________止。2.雙方當(dāng)事人特此約定，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方須提前書面通知甲方是否續(xù)租或退租，如不提前通知，則默認(rèn)為續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為：__________________元，租金由乙方按照月份/季度（劃去一項(xiàng)）支付。2.租金繳納方式：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳納）。3.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條保證金1.租戶須向房東支付保證金，金額為租金總額的：__________________%。2.保證金可用于租戶違約或賠償房東合理損失，若租戶沒有違約行為，則租期屆滿時(shí)退還。第五條房屋用途及裝修1.租戶只能將租賃房屋作為居住用途，并且不得擅自改變房屋用途。2.租戶有權(quán)自行裝修房屋，但必須提前書面通知房東，并得到房東的同意。第六條使用注意事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)1.租戶對(duì)所租房屋應(yīng)依法履行管理維修義務(wù)，妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，不得將房屋或設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。2.租戶需注意使用電器及燃?xì)庠O(shè)備的安全，若因使用不當(dāng)而造成房屋損壞或人身傷害，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。3.若因乙方未按時(shí)支付租金或存在違反使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，且乙方不得要求退還保證金。第七條維修義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋安全、無嚴(yán)重漏水、電路故障等問題，如需要修理維護(hù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修理。2.若因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋等行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條解除協(xié)議1.雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前寫明具體日期并簽署解除協(xié)議書；如甲方違約解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金。第九條其他約定1.租戶每月只能邀請(qǐng)不超過：__________________位朋友或家人住宿，超過部分需要額外支付費(fèi)用。2.租戶應(yīng)保持房屋的清潔整潔，并負(fù)責(zé)家具、電器的日常保養(yǎng)。第十條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章或簽名后生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________以上為甲乙雙方就____年學(xué)生租房事宜所達(dá)成的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2024年學(xué)生租房協(xié)議范例（3）租房協(xié)議甲方：房東（出租人）乙方：租戶（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照以下約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。一、租賃房屋1.甲方同意將其名下位于（地點(diǎn)）的房屋出租給乙方，房屋之用途僅限于居住。2.房屋的租金為（金額）每月，租期為（期限）自（日期）開始至（日期）結(jié)束。二、租金支付1.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或地址。2.逾期繳納租金的，乙方應(yīng)按照（具體的約定）支付滯納金。三、維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，保障租戶的安全和居住條件。2.乙方應(yīng)注意合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，避免造成房屋的損壞。四、交通、水電費(fèi)1.交通、水電費(fèi)等使用費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際消費(fèi)情況自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證相關(guān)費(fèi)用的合理收費(fèi)和提供完整的票據(jù)。五、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行房屋保險(xiǎn)，保障房屋發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。2.乙方可自行購(gòu)