2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.房屋建筑年代：5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：6.房屋權(quán)屬證明：二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及支付方式：4.尾款金額及支付方式：三、產(chǎn)權(quán)交割1.房屋交付時間：2.產(chǎn)權(quán)過戶時間：3.房屋交付及過戶的地點：4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：四、附加條件1.債務(wù)保證：甲方保證房屋沒有抵押、查封、異議及其他任何債務(wù)，若有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋瑕疵：甲方保證房屋沒有重大瑕疵，若存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。3.違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的10%，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約引起的其他損失。4.其他附加條件：五、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。未盡事宜，可在補充協(xié)議中約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（2）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)1、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。2、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。3、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。4、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。5、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。6、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。7、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。8、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。9、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。10、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。11、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。12、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。13、本合同的附件與合同有同等法律效力。14、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（3）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（購方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房屋；鑒于甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1房屋：指位于________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，房屋的具體信息如下：建筑面積：房屋類型：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：土地權(quán)屬：1.2交易價格：本次房屋交易的總價為______________（具體金額），大寫：__________________。1.3擬定交房時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第二條協(xié)議條款2.1甲方陳述與保證（1）甲方是該房屋的合法擁有者，對該房屋具有完整的所有權(quán)。（2）該房屋不存在任何抵押、查封、租賃、查封或其他任何債務(wù)糾紛。（3）乙方購買該房屋后，所有權(quán)將無爭議地轉(zhuǎn)移給乙方。（4）甲方對房屋的交付符合法律法規(guī)，并且交付時將符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.2購房款支付甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）支付定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)支付定金，定金金額為總價的_____%，即：￥_________。（2）支付首期款：乙方在甲方交房時支付總價的_____%，即：￥_________。（3）支付尾款：乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后的______工作日內(nèi)支付總價的_____%，即：￥_________。2.3過戶手續(xù)（1）雙方同意在房屋買賣交付之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（3）在房屋過戶之前，甲方應(yīng)將房屋所有必要的手續(xù)、證件、資料等及時提供給乙方。2.4違約責(zé)任（1）若甲方違約，未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為總價的_____%。（2）若乙方違約，未能按照約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為總價的_____%。2.5過戶完成后，乙方享有該房屋的完整所有權(quán)，并對房屋進(jìn)行管理維護(hù)和使用。2.6任何一方違反本協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第三條合同生效與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在完成房屋過戶手續(xù)之日終止。3.2本協(xié)議解除的條件包括：（1）甲方或乙方以書面形式通知對方解除本協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除的。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。4.2如果因本協(xié)議引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交______仲裁委員會，裁決結(jié)果為終局裁決。甲方（賣方）：印章：代表人：日期：乙方（購方）：印章：代表人：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（4）【房屋買賣合同協(xié)議】甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋坐落地點：3.房屋面積：平方米4.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條交易價格1.本次房屋交易的總價格為（大寫）：人民幣（小寫）：。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起15日內(nèi)支付首付款（購房款的30%）：人民幣（小寫）：。3.乙方應(yīng)在交付房屋時支付尾款（購房款的70%）：人民幣（小寫）：。4.乙方支付首付款和尾款的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：第三條交付時間與形式1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后（第二條第2款規(guī)定的時間），向乙方交付房屋。2.交付時間為本協(xié)議簽署后的60日內(nèi)。3.交付形式為甲方將房屋的實際使用和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，同時交付房屋的相關(guān)證件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等）。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1.甲方保證其在簽訂本協(xié)議時為房屋的合法所有人，擁有對房屋的處分權(quán)。2.如因甲方原因致使房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方承諾賠償乙方因此所受的一切經(jīng)濟(jì)損失，返還其已付款項，并賠償乙方合理的律師費用。第五條房屋瑕疵與維修1.甲方在房屋交付乙方前，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，確保其符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行自我檢查，并在7日內(nèi)向甲方提出書面不合格通知。3.如發(fā)現(xiàn)房屋交付后存在非由乙方引起的房屋瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方負(fù)擔(dān)。4.若瑕疵無法修復(fù)或者乙方不同意修復(fù)的，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款及相關(guān)費用，并解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間將房屋交付乙方，應(yīng)按日向乙方支付交付房屋總價款的百分之二作為違約金。2.乙方如未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)未付款金額萬分之五的違約金。3.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付款項并超過30日以后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房款和違約金。第七條稅費及其他費用1.該房屋交易所涉及的稅費（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.房屋所有權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)所涉及的費用由乙方承擔(dān)。3.過戶及相關(guān)手續(xù)的辦理由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方不按時辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方已支付的房款和損失費用。第八條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若一方違反本合同的任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)或其他方面的損失，對方有權(quán)解除本合同并追究違約方的法律責(zé)任。3.本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及相關(guān)費用，并支付違約金。第九條爭議解決1.