2024年門市租賃協(xié)議電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年門市租賃協(xié)議電子版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣_____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面甲方，甲方在接到報告后_____天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同，如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣_____元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議電子版（二）門市租賃協(xié)議書甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_____________（地址）的門市房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋的基本情況房屋地址：_____________戶型：__________使用面積：______平方米房屋現(xiàn)狀：___________其他：___________第二條使用權(quán)及使用期限1.甲方特此將上述門市房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方享有該門市房屋的使用權(quán)。2.使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：(1)租金總額：______元/月；(2)租金支付方式：乙方應當在每月的____日前，將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.滯納金：乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為月租金的____%。第四條租賃使用及其他約定1.乙方應當按合同約定的使用期限使用房屋，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在使用房屋期間，應當履行以下義務：(1)善意使用并保管房屋及其附屬設(shè)施；(2)不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)；(3)不得擅自將房屋用于非法用途；(4)按時支付租金并遵守其他相關(guān)約定。3.甲方應當保證所出租的房屋處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)因房屋本身質(zhì)量問題而影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應當承擔相應的責任。4.甲方有權(quán)在乙方使用房屋期間進行驗房并處理房屋維修問題。乙方應當積極配合甲方的工作，并承擔因乙方使用不當而導致的房屋損壞修復費用。第五條合同解除1.合同期滿后，如果乙方需要繼續(xù)使用該門市房屋，可以與甲方協(xié)商續(xù)約。2.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于以下情形：(1)乙方未按合同約定支付租金；(2)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方；(3)乙方長期不使用該房屋。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同一方違約時，對方有權(quán)要求其在______天內(nèi)進行改正，如逾期未改正的，對方有權(quán)解除本合同并向違約方索賠。第七條爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋以及與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如雙方無法協(xié)商一致，則應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿后______天內(nèi)失效，如