2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第頁共頁2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文【樣本】協(xié)議書編號：________（由出租方填寫）日期：________（由出租方填寫）土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位：________地址：________電話：________乙方（承租方）：姓名/單位：________地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.甲方同意將其所擁有的土地出租給乙方使用。土地的詳細(xì)信息如下：土地坐落：________土地面積：________土地用途：________使用期限：________使用權(quán)利：________第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金作為土地使用權(quán)的費用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________元（大寫：________元），租金支付方式如下：________（包括分期支付方式等）。2.租金應(yīng)于每年的______月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶（戶名：________，賬號：________）。第三條租賃土地的使用與管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的正常使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.乙方不得擅自改變土地的用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，履行土地使用權(quán)管理的相關(guān)義務(wù)，配合土地管理部門的工作。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息金額為逾期未支付租金金額的________%。2.若乙方未經(jīng)甲方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為本協(xié)議總租金金額的________%。第五條協(xié)議的變更和解除1.任何一方在履行本協(xié)議過程中如需變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，并繼續(xù)履行合同。2.出現(xiàn)以下情況之一時，本協(xié)議可提前解除：(1)根據(jù)法律法規(guī)的要求；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，影響甲方合法權(quán)益的。第六條附件1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：(1)土地租賃地圖及文件復(fù)印件；(2)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件復(fù)印件。2.附件具有與本協(xié)議同等的法律效力。第七條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在協(xié)議簽署之日起生效。2.本協(xié)議的附件與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日【結(jié)束語】以上是一個關(guān)于2024年土地租賃協(xié)議書的格式范本，您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和實際情況，可能會有一些差異和特定條款，請您在簽署協(xié)議前咨詢專業(yè)人士以確保合法合規(guī)。2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方農(nóng)戶自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。一、租賃土地用處出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。二、土地出租面積及方位土地面積按實際丈量的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，座落在村。四周邊界：東至，南至，西至，北至。三、土地租賃期限土地租期為年，從____年____月____日至____年____月____日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。四、土地租賃遵守的原則（一）、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用（1_____元/畝）繳納復(fù)耕保證金。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。（四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結(jié)算租金支付措施及時間：乙方每年月份以支付現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。采用先交后租措施。六、雙方的權(quán)利責(zé)任1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需征收、新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。5、乙方在生產(chǎn)施工或運輸時不能影響甲方的正常生產(chǎn)及生活，對由于乙方生產(chǎn)施工或運輸不當(dāng)造成的損壞，損失由乙方賠償。同時，甲方在不影響自身生產(chǎn)及生活的前提下，應(yīng)提供給乙方施工運輸方便。七、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕。八、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。九、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。十、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。十一、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理。（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。十三、本合同一式兩份。甲、乙雙方各一份。十四、本合同一經(jīng)甲乙雙方協(xié)議決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金（1_____元/畝）。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。甲方：身份證乙方：身份證簽訂時間：____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）_____甲方代表：_____乙方代表：_____見證人：_________年____月____日簽約地點：_____2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_____乙方：_____為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條土地位置甲方將位于的畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等（見附件1）出租給乙方使用。第二條租賃期限及合同金額租賃期為年，從____年____月____日至____年____月____日。合同金額為：（元）/年。第三條付款方式付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)。5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條：免責(zé)條件因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。第七條：其他事項1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件（附件2）4、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份;甲方：_____乙方：_____（蓋章）_____