2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同標準版（2篇）

第6頁共6頁2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同標準版出租方承租方承租經(jīng)營者租賃企業(yè)名稱地址：所有者性質(zhì)：賬號：經(jīng)營范圍：出租方與承租方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、租賃企業(yè)概況1.資產(chǎn)總額：其中：流動資產(chǎn)固定資產(chǎn)凈值無形及遞延資產(chǎn)其他資產(chǎn)2.負債總額：其中：流動負債長期負債3.所有者權(quán)益：其中：實收資本資本公積盈余公積未分配利潤4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：二、租賃期限：共年，即自起至止。三、交接手續(xù)為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計（會計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：1.總產(chǎn)值元，其中：年元;年元;年元。2.實現(xiàn)利潤元，其中：年元;年元;年元。3.4.五、租金1.租金數(shù)額：2.租金計算辦法：3.租金交付期限和交付辦法：六、租賃收入的分配1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的%，元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為。3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為，預(yù)支辦法為。4.。七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：八、擔保1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金元;、折舊元。總額計為元。2.自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：總額為元。3.自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_____，總額為元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。3.出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。承租方有權(quán)：1.承租人對本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利（1）機構(gòu)設(shè)置權(quán);（2）人事任免權(quán);（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);（4）獎懲、招用和辭退職工權(quán);（5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。出租方有義務(wù)：1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。承租方有義務(wù)：1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。3.承租人應(yīng)當有價值元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。十、合同的變更和解除1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。十一、違約責任1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬分之支付滯納金。3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值%的違約金。5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金%的違約金。十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收十三、爭議的解決方式雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第種方法解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。十四、本合同自時起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式份。2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同標準版（二）甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號碼]郵箱：[甲方郵箱]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號碼]郵箱：[乙方郵箱]鑒于甲、乙雙方均具備獨立的法人資格，并有簽訂本合同的能力和意愿，為了明確雙方在租賃經(jīng)營方面的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將以下物品出租給乙方（以下簡稱“租賃物品”）：（列舉租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等具體信息）1.2租賃物品的所有權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[延長期限]向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限的具體條件和租金標準由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按照以下租賃費用支付標準向甲方支付租金：（列舉租金支付標準，如月租金、季度租金或年度租金等）3.2租金應(yīng)在每個支付周期的[支付周期日期]前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，以作為履行合同義務(wù)的保證。4.2押金金額為人民幣[押金金額]。4.3甲方應(yīng)當在租賃期滿并履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，將押金返還給乙方。如有扣除情況，甲方應(yīng)當在扣除后的[押金返還期限]內(nèi)將余額返還給乙方。第五條租賃物品的使用與保管5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物品，按照使用說明合理使用，并且不得私自轉(zhuǎn)租或做其他違反合同約定的行為。5.2乙方應(yīng)當對租賃物品進行正常保管，確保租賃物品的完好性和安全性，避免造成任何損失或損壞。5.3如發(fā)生租賃物品損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進行修理、更換或賠償。5.4乙方應(yīng)對因使用租賃物品所產(chǎn)生的任何責任承擔全部責任，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期限履行完畢前，任一方不得擅自解除合同。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并可以解除合同。6.3如發(fā)生不可抗力事件導致無法履行合同的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相應(yīng)的證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，對于合同的履行暫時免除責任，但不可抗力事件持續(xù)期間不得超過30個自然日。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息保密，不得向任何第三方透露或泄漏。7.2除非獲得對方書面同意或法律法規(guī)要求披露的情況下，雙方應(yīng)對該保密信息嚴守保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章之日生效。（以下無正文）甲方：