經(jīng)濟(jì)型賓館租賃合同

經(jīng)濟(jì)型賓館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的經(jīng)濟(jì)型賓館房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的經(jīng)濟(jì)型賓館房產(chǎn)，并支付租金等費(fèi)用。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______（地址）的經(jīng)濟(jì)型賓館房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交給甲方保管。第八條變更和轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方出售租賃標(biāo)的的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同書面文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.維修記錄復(fù)印件9.變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件10.違約金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞。4.乙方未按約定辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.甲方出售租賃標(biāo)的，未提前三個(gè)月通知乙方，或未在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。7.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃標(biāo)的辦理的保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃標(biāo)的。如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，避免造成損壞。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.問題：乙方未按約定辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃標(biāo)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有經(jīng)濟(jì)型賓館房產(chǎn)的出租方，乙方為需要租賃該賓館的承租方。2.甲方將位于特定地址的經(jīng)濟(jì)型賓館房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并合理使用租賃