汕頭市林場(chǎng)租賃協(xié)議

汕頭市林場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃場(chǎng)地面積為____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于雙方約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)租金為每月____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維修及保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單5.租金支付證明文件6.維修及保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.乙方未購買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)，并支付違約金。5.問題：乙方未購買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)