黃山市影視制作租賃合同

黃山市影視制作租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物品的完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方物品，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品（詳細(xì)物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要素詳見附件）1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。如因甲方原因?qū)е伦赓U物品數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃物品應(yīng)在租賃期限屆滿后歸還原狀。第三條租金及支付方式（詳細(xì)租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等要素詳見附件）3.2乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物品的保管和使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保租賃物品的安全完整。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.3乙方在租賃期間如因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因租賃物品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：租賃物品清單1.物品名稱：規(guī)格：數(shù)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.物品名稱：規(guī)格：數(shù)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（以此類推）一、附件列表：1.租賃物品清單物品名稱規(guī)格數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付明細(xì)租金標(biāo)準(zhǔn)支付時間支付方式3.租賃物品的保管和使用規(guī)定保管要求使用規(guī)范4.合同變更和解除協(xié)議變更條件解除條件5.違約金計算方式違約金標(biāo)準(zhǔn)計算公式6.爭議解決方式協(xié)商解決步驟司法訴訟途徑二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供租賃物品租賃物品數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物品3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約事實(shí)和證據(jù)違約責(zé)任承擔(dān)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物品所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃物品并支付租金的一方3.租賃物品：合同約定的出租方擁有的物品4.租金：承租方為使用租賃物品支付的費(fèi)用5.租賃期限：租賃合同約定的時間范圍6.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞：及時通知出租方雙方協(xié)商維修費(fèi)用保留維修記錄2.租金支付糾紛：核對租金支付記錄溝通確認(rèn)支付方式和時間依法解決支付糾紛3.合同變更或解除：書面協(xié)議確認(rèn)變更或解除條件遵守合同約定和法律規(guī)定雙方協(xié)商一致4.違約爭議：收集證據(jù)，明確違約行為協(xié)商解決或依法訴訟