租賃裝修承諾書(shū)

租賃裝修承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.甲乙雙方同意，本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、裝修及經(jīng)營(yíng)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。裝修方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。2.乙方應(yīng)確保裝修工程符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.甲乙雙方同意，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.裝修方案及相關(guān)審批文件5.租金支付憑證6.房屋損壞修復(fù)及賠償協(xié)議7.合同變更與解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方未按約定用途使用房屋：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。4.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或滯納金。5.乙方損壞房屋及設(shè)施：未按合同約定合理使用，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.裝修：指承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝潢、改造等行為。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修審批問(wèn)題：如乙方裝修方案被甲方駁回，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)修改方案，并重新提交審批。2.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并收取滯納金。3.合同變更與解除問(wèn)題：如甲方或乙方需提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.房屋損壞問(wèn)題：如乙方導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租給承租方的情況。2.適用于承租方需要租賃房屋進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，且愿