畢業(yè)生租房合同模板

畢業(yè)生租房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋設(shè)施設(shè)備：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.設(shè)施設(shè)備清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備未按約定時(shí)間退還押金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，視為違約甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施解決辦法：乙方按照市價(jià)賠償損壞部分，甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金解決辦法：甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償