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度假設(shè)施日照放松租房合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):名稱(chēng):____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話(huà):_______________________乙方(承租方):名稱(chēng):____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話(huà):_______________________鑒于甲方擁有位于______(地址)的度假設(shè)施,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方位于______(地址)的度假設(shè)施,并支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式(1)每月租金為人民幣_(tái)_____元整;(2)每逾期一日未支付租金,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.2乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守相關(guān)法律法規(guī),不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi),租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi),如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿(mǎn)后,雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的,本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的______%。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________簽訂日期:____________________________一、附件列表:1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.合同解除或終止證明7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物3.乙方未合理使用或保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方:租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金:承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金:違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金解決辦法:提醒乙方按時(shí)支付,逾期則按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物解決辦法:要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物,否則按照合同約定支付違約金。3.租賃物損壞或滅失解決辦法:查明原因,如果是乙方原因,則乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任;如果是甲方原因,則甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.合同解除或終止解決辦法:雙方協(xié)商一致解除或終止合同,并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有
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