2024中介服務房屋買賣合同

2024中介服務房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】中介方：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構【結(jié)構類型】，房屋所有權證號：【所有權證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。1.3房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2上述交易價格包括但不限于房屋的所有權轉(zhuǎn)移、土地使用權轉(zhuǎn)移及相關稅費。第三條支付方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）作為購房定金。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款進度，按時向甲方支付房款。3.3乙方支付的房款，包括但不限于房屋的所有權轉(zhuǎn)移、土地使用權轉(zhuǎn)移及相關稅費。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，乙方應向甲方支付剩余房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方逾期交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】中介方：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照合同約定的付款進度按時支付房款。2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照合同約定的時間將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.雙方其他違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.規(guī)劃用途：指土地和房屋的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付房款；協(xié)商不成的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方逾期交付房屋：甲方應盡快完成房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)；逾期交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.房屋實際狀況與合同描述不符：甲方應按照實際情況履行合同，如實際狀況與合同描述嚴重不符，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人，自愿買賣房屋。2.甲乙雙方為法人或其他組織，