商鋪租賃委托合同合集

商鋪租賃委托合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(甲方)：****中介人(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在公平，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條托付事項甲方托付乙方在托付期限內為其中介查找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：******坐落：**□;樓房為*室*廳*衛(wèi)□;平房為*間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;自然?氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□**□;樓層：*□;結構：**□;朝向：**□;建筑面積：**平方米□;月租金標準：**元□;租期：**□;房屋用途：**□；房屋權屬：****其他條件：****乙方還應供應以下服務：*****。其次條托付期限自**年*月*日至**年*月*日。超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長。第三條現(xiàn)場看房出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：******甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：*號，建筑面積平方米。其次條租賃期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年為元，第三年為元，第四年為元，)。3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為**，付款時間為年月日。其次期：租金為**，付款時間為年月日。第三期：租金為**，付款時間為年月日。第四期：租金為**，付款時間為年月日。第五期：租金為**，付款時間為年月日。第六期：租金為**，付款時間為年月日。(或3.乙方每(**月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。4.修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共*頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：***承租方(蓋章)：***法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號碼：***身份證號碼：******年***月***日商鋪租賃委托合同(第二篇)商鋪租賃委托合同合同編號：（合同編號）甲方（出租人）：（甲方名稱）住所地：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（乙方名稱）住所地：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權出租該商鋪，乙方有意租賃該商鋪，并委托甲方作為其代理人進行租賃行為，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪地址：（商鋪地址）1.3商鋪面積：（商鋪面積）第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.2如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前（提前期限）向對方書面通知并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為（租金金額）人民幣，共計人民幣（租金金額大寫）。3.2支付方式：乙方應每月在（支付日期）前支付當月租金至甲方指定賬戶。第四條使用權及責任4.1使用權：乙方有權非獨占地使用商鋪，并進行相應商業(yè)經(jīng)營活動。4.2維護責任：乙方有責任對商鋪進行合理維護，并承擔因自身原因造成的損壞和損失。第五條保證金及違約責任5.1保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（保證金金額），作為對租賃期間可能發(fā)生的違約行為的賠償。5.2違約責任：若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并扣除相應違約金，同時保留追究乙方其他法律責任的權利。第六條合同解除與爭議解決6.1合同解除：在租賃期滿、提前終止或雙方協(xié)商一致的情況下，合同解除。6.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商決定并作為合同的附件。摘要：本合同是商鋪租賃委托合同，甲方作為出租人，乙方作為承租人，并委托甲方作為代理人進行租賃行為。合同約定了商鋪的租賃信息、租賃期限、租金支付方式、使用權與責任、保證金與違約責任、合同解除與爭議解決等內容。(第二篇)：（合同正文）（簽約地點和日期）甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：商鋪租賃委托合同(第三篇)商鋪租賃委托合同合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有者，并擁有租賃商鋪的權利；2.乙方有意租賃甲方的商鋪并委托甲方進行租賃談判；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的及授權1.甲方授權乙方代表甲方進行商鋪租賃的談判，并代表甲方簽訂相關的租賃合同；2.乙方有權代表甲方與租戶進行商鋪租賃合同談判，并代表甲方簽訂相關的租賃合同；3.甲方同意支付相應的代理費用給乙方，代理費用的具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃條件1.甲方同意遵守乙方的指示，按照乙方的要求進行商鋪租賃的談判和簽約；2.乙方有權根據(jù)租賃市場的情況和甲方的意愿，調整租賃條件，并代表甲方與租戶進行商鋪租賃合同的簽訂；3.商鋪租賃合同的具體條件，包括但不限于租賃期限、租金、租金支付方式、保證金等，應在乙方的指導和協(xié)調下確定。第三條合同期限本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]。在合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第四條合同違約如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任，并承擔對方因此造成的經(jīng)濟損失。第五條爭議解決本合同的履行和解釋應受中華人民共和國法律的管轄。如因合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提