2024年民間房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁共2頁2024年民間房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整;（小寫）元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人：建筑面積：結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：補(bǔ)充條款：第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中證人（簽章）：簽訂日期：____年____月____日2024年民間房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）【合同編號】：（空缺）【借款方】：（出借人）【身份證號碼】：（出借人身份證號碼）【聯(lián)系地址】：（出借人聯(lián)系地址）【聯(lián)系電話】：（出借人聯(lián)系電話）【貸款方】：（借款人）【身份證號碼】：（借款人身份證號碼）【聯(lián)系地址】：（借款人聯(lián)系地址）【聯(lián)系電話】：（借款人聯(lián)系電話）鑒于，借款方需要借款用于（借款用途），出借方愿意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同，并共同遵守：第一條貸款基本信息1.本借款合同的貸款金額為人民幣（大寫）（小寫：￥）。2.貸款利率為%（年化利率）。3.貸款期限為（借款期限）個月。4.貸款開始日期為（借款開始日期）。5.每月按（月還本付息、等額本息等）方式進(jìn)行還款。第二條還款方式及期限1.借款方每個月在（還款日）之前將應(yīng)還本息款項存入出借方指定的銀行賬戶。2.若借款方未按時還款，出借方有權(quán)追加罰息，罰息計算方式為逾期未還本息金額乘以日罰息率。3.若借款方逾期還款超過三個月，出借方有權(quán)將此貸款要求一次性還清。第三條抵押物信息1.借款方將其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.根據(jù)房產(chǎn)評估報告，抵押物評估價值為（評估價值）元（幣種）。3.借款方同意在不影響其合法權(quán)益的前提下，將抵押物的相關(guān)權(quán)證和證明材料交予出借方保管。4.如借款方未按照約定的還款期限歸還貸款，出借方有權(quán)處置抵押物以償還貸款本金和利息。第四條保證人1.如借款方未按時還款，出借方有權(quán)向保證人追償債務(wù)。2.保證人需提供其名下的抵押物作為貸款的二次擔(dān)保。第五條違約責(zé)任1.若借款方未按照約定的時間、金額等還款事項履行還款義務(wù)，借款方應(yīng)支付給出借方合同金額1%的違約金，并按罰息率支付逾期還款的罰息。2.若借款方未按照約定歸還已到期的貸款，出借方有權(quán)向借款方追償貸款本金、利息、違約金、罰息以及產(chǎn)生的實際損失等。3.若借款方拖欠還款達(dá)到三個月以上，出借方有權(quán)采取法律手段追償。第六條法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式二份，借款方和出借方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同及其附件不得變更、解除，除非經(jīng)雙方書面同意。4.本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。5.本合同的傳真件、掃描件等復(fù)印件與原件具有同等法律效力。借款