2024年二手購房合同協(xié)議常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年二手購房合同協(xié)議常用版賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機關：_____代理人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手購房合同協(xié)議常用版（二）二手購房合同協(xié)議書甲方：購房人身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：賣房人身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方對以下房屋的交易事項達成一致，特簽訂本合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房號：_______________________3.面積：_______________________4.建筑年限：____________________5.產(chǎn)權證號：____________________二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價格為_______________人民幣。2.甲方向乙方支付定金_________元作為對本次交易的認真，余款需在______天內(nèi)支付。3.甲方補交購房款的時間和方式為：_______________________三、房屋交付與過戶手續(xù)1.乙方收到甲方支付的全額購房款后，應在______天內(nèi)向甲方交付房屋的相關證件和鑰匙。同時協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付后，甲方應自行負責辦理相關水、電、煤等民用設施的過戶手續(xù)和繳納相關費用。四、房屋狀態(tài)和權益保障1.乙方保證該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或法律問題。2.甲方購房后享有該房屋的所有權和使用權。3.若因賣方原因導致該房屋歸屬發(fā)生糾紛，乙方應全額退還甲方已支付的購房款，并賠償相應的經(jīng)濟損失。五、違約責任1.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未按合同約定支付購房款，甲方需支付每日購房款金額1%作為違約金。2.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按合同約定交付房屋和相關證件，乙方需支付每日總交易價款1%作為違約金。3.若因一方違約導致合同解除，違約方需支付另一方5%的違約金作為賠償。六、糾紛解決方式1.本合同中的爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。2.雙方同意遵守人民法院的終審判決，不提起上訴，接受判決結果。七、其他事項1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，并作成書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效，有效期為______年。甲方（簽字）：_______________