2024年店鋪租賃合同官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年店鋪租賃合同官方版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—____號。第二條：店鋪經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。第三條：租賃期限本全同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。第四條：租金該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年____月____日和____月____日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)1、按期向乙方收取租金。2、交給乙方店鋪時應(yīng)保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪租賃合同官方版（二）店鋪租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并可出租的商業(yè)用途的店鋪所有權(quán)人，乙方有意租賃該店鋪作為其經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.甲方同意將位于以下地址的店鋪（以下統(tǒng)稱為“租賃物”）出租給乙方：地址：[店鋪地址]2.租賃物的面積為：[租賃面積]平方米。第二條租期1.租賃期限為：自[租賃開始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止。2.如乙方在租期屆滿前三十天書面通知甲方續(xù)租，甲方同意將優(yōu)先給予續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金總額為：[租金總額]，租金支付方式為：[租金支付方式]。2.在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付第一個月租金以及相當于一個月租金的押金作為履行保證金。履行保證金將在合同履行完畢后無任何扣除返還給乙方。3.租金每月于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條使用目的及約束1.租賃物僅供乙方經(jīng)營其業(yè)務(wù)使用，不得轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式將租賃物用于非經(jīng)營或零售目的。2.乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營過程中應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事任何危害公共安全、侵犯他人權(quán)益或違反道德倫理的活動。第五條維修及損壞1.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)主體及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負責租賃物的日常清潔衛(wèi)生。2.如因乙方過錯或疏忽導致租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復或賠償責任。第六條違約責任1.如乙方在租期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方進行整改，并依法采取必要的措施。2.如乙方無故違約、惡意損壞租賃物或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。第七條保密條款1.租賃雙方同意對于在本合同履行過程中得知的對方的商業(yè)、財務(wù)和技術(shù)信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露對方所保密的信息。第八條解決爭議本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方