2024年北京市房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京市房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版出租方（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：電話：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：電話：為了個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋（建筑面積平方米），出租給乙方居住使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票給乙方。四、甲方應(yīng)保證在____年____月____日之前向乙方交付房屋，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方。五、租賃期間房屋的管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，須通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。八、租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力，本合同自動(dòng)終止。十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個(gè)月通知乙方。十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權(quán)解除合同，但必須提前一個(gè)月通知甲方。十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。十三、其他約定事項(xiàng)：1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹龋冶ＷC都能正常使用。十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人：承租人：合同于____年____月____日簽于2024年北京市房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（二）北京市房屋租賃協(xié)議甲方：(出租方)住址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：(承租方)住址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是北京市合法的房屋所有者，并愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋的地址：（詳細(xì)描述房屋的地址，包括樓號(hào)、門牌號(hào)、單元號(hào)、樓層等）1.2房屋的用途：（例如居住用途、辦公用途等）1.3租賃面積：（以平方米為單位）1.4房屋的現(xiàn)狀：（例如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）1.5租賃期限：起始日期為_(kāi)___年___月___日，到期日期為_(kāi)___年___月___日。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金總額為_(kāi)_____元（大寫：__________元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的房租到期日前__天，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3方式：______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條押金及退還3.1押金總額：押金總額為_(kāi)_____元（大寫：__________元）。3.2押金的支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，將押金支付給甲方。3.3押金的退還：在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方押金，并在扣除因租賃期間產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后結(jié)余給乙方。第四條使用條件4.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付房租，并妥善使用房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得將房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方有義務(wù)根據(jù)房屋使用情況，及時(shí)對(duì)損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方承諾不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、使用用途等。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付房租或損壞房屋及其設(shè)備設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用。5.2乙方違約的情況包括但不限于：違反租賃期限、違反使用條件等。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期限屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，雙方須重新協(xié)商簽署新的租賃協(xié)議。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前通知對(duì)方解除協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在簽署時(shí)兩