會計師事務(wù)所租賃

會計師事務(wù)所租賃合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家合法成立的會計師事務(wù)所，乙方為一家合法成立的房產(chǎn)出租方，雙方為平等、自愿的原則，就甲方租賃乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2甲方租賃乙方標(biāo)的物，用于辦公用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3租金支付周期為每月的____日，甲方應(yīng)在每月的該日前將租金支付到乙方指定的賬戶。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，按照乙方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施及設(shè)備的安全及正常使用。5.2租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)部裝修及拆除，如需改動結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、保險6.1甲方應(yīng)自行辦理與標(biāo)的物相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2保險費用由甲方承擔(dān)。七、合同的提前解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同副本5.租金支付證明6.押金收條7.保險單復(fù)印件8.裝修許可證復(fù)印件9.標(biāo)的物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定使用標(biāo)的物，造成損壞，視為違約。3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。4.乙方未按約定提供標(biāo)的物，視為違約。5.乙方未按約定維修標(biāo)的物，視為違約。6.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即會計師事務(wù)所。2.出租方：指乙方，即房產(chǎn)所有者。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。4.押金：指甲方支付給乙方的擔(dān)保費用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方房產(chǎn)的時間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，甲方在一個工作日內(nèi)補交租金。2.問題：甲方使用標(biāo)的物不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方賠償損失，甲方在一個工作日內(nèi)予以賠償。3.問題：甲方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方追討違約金，必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定提供標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方在一個工作日內(nèi)提供標(biāo)的物。5.問題：乙方未按約定維修標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方在一個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.會計師事務(wù)所租賃辦公場地。2.房產(chǎn)所有者出租辦公場地給會計師事務(wù)所。3.雙方就租賃事宜進(jìn)