紡織品市場租賃合同

紡織品市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的紡織品市場內(nèi)攤位，攤位編號為__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于紡織品經(jīng)營，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用租賃攤位。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃攤位進行日常維護和管理，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供經(jīng)營便利。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方應(yīng)遵守市場的各項規(guī)章制度，維護市場秩序。6.3乙方應(yīng)對租賃攤位內(nèi)的設(shè)施進行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位設(shè)施清單3.市場管理制度匯編4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.市場攤位使用指南8.市場攤位交付驗收單9.市場攤位交還確認(rèn)單10.簽字蓋章版合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃攤位3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃攤位4.乙方未遵守市場規(guī)章制度5.乙方未按約定時間交付或交還攤位及附屬設(shè)施6.乙方損壞租賃攤位設(shè)施未賠償7.甲方未保證租賃攤位的合法性8.甲方未按約定提供經(jīng)營便利9.甲方未按約定維護和管理租賃攤位設(shè)施10.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該攤位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的攤位，并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃攤位，按約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指承租方使用租賃攤位的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方，應(yīng)向另一方支付的額外費用。8.經(jīng)營手續(xù)：指開展經(jīng)營活動所需辦理的各種許可、登記、備案等手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，明確責(zé)任方，損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.擅自轉(zhuǎn)租糾紛：查看合同約定，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.經(jīng)營手續(xù)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如有困難，雙方協(xié)商解決。5.租賃期限變更：提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.合同解除爭議：提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。7.違約金計算：按照合同約定的違約金計算公式進行計算。五、所有應(yīng)用場景：1.紡織品市場攤位租