軍隊租賃合同樣本

軍隊租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況：____________________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定時間、金額支付租金的行為。3.乙方轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方同意，乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未保證房產(chǎn)正常使用：甲方未按照合同約定保證乙方正常使用房產(chǎn)的行為。5.甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理職責(zé)：甲方未按照合同約定對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房產(chǎn)的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未保證房產(chǎn)正常使用。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方保證房產(chǎn)正常使用，如甲方違約，按合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租行為。解決辦法：立即制止乙方轉(zhuǎn)租行為，如乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方不修復(fù)，按合同約定賠償。5.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.軍隊單位將其擁有的房產(chǎn)租賃給其他單位或個