2024買賣房屋交接合同協(xié)議書范本模板

2024買賣房屋交接合同協(xié)議書范本模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋性質(zhì)：________________1.5土地使用權(quán)證號(hào)：________________1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：________________二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買該房屋。2.2.1乙方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_______元支付給甲方。2.2.3甲方應(yīng)于收到乙方房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式購(gòu)房發(fā)票。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證交付給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房屋現(xiàn)狀及維修4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在明顯傾斜、開裂等問題；4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括家具、家電等；4.1.3房屋周邊環(huán)境良好，不存在重大不利因素。4.2如該房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元給乙方。5.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元給甲方。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.家具、家電清單

5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

6.過戶費(fèi)用明細(xì)單

7.購(gòu)房發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。

2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方未保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

5.甲方未按照合同約定提供房屋周邊環(huán)境信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。

5.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方不履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵：

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律后果，并支付違約金。4.乙方未按照約定支付購(gòu)房款：

解決