2024一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書

2024一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)商，具備項目開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗；乙方為具備商業(yè)地產(chǎn)前期策劃能力的專業(yè)機構，愿意為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)前期策劃服務；雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)前期策劃服務，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、經(jīng)濟分析、營銷策劃等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能完成合同約定的全部工作，雙方可協(xié)商延長合同期限。第三條乙方的義務3.1乙方應按照本合同約定的內(nèi)容和期限，完成商業(yè)地產(chǎn)前期策劃工作，并提交完整的策劃成果。3.2乙方應保證策劃成果的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。3.3乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整和修改策劃成果，確保其符合甲方的需求。第四條甲方的義務4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付策劃費用。4.2甲方應提供與商業(yè)地產(chǎn)項目相關的資料和信息，協(xié)助乙方完成策劃工作。4.3甲方應對乙方提供的策劃成果予以保密，不得泄露給第三方。第五條策劃費用5.1本合同的策劃費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付。5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付策劃費用的一半，作為預付款。5.3乙方在完成策劃成果后，甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付剩余的策劃費用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同策劃費用的____%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同策劃費用的____%。7.2如果乙方未能按照本合同約定的期限完成策劃工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商業(yè)地產(chǎn)前期策劃成果

2.市場調(diào)研報告

3.項目定位報告

4.產(chǎn)品設計方案

5.經(jīng)濟分析報告

6.營銷策劃方案

7.保密協(xié)議

8.知識產(chǎn)權證明文件

9.甲方提供的項目相關資料和信息二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照合同約定的期限完成策劃工作，視為違約。

2.乙方提供的策劃成果侵犯他人知識產(chǎn)權，視為違約。

3.甲方未能按照合同約定的時間和方式支付策劃費用，視為違約。

4.甲方未提供或不提供與項目相關的資料和信息，導致乙方策劃工作，視為違約。

5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.商業(yè)地產(chǎn)前期策劃：指為商業(yè)地產(chǎn)項目提供市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、經(jīng)濟分析、營銷策劃等服務的行為。

2.知識產(chǎn)權：指乙方在提供策劃成果過程中所創(chuàng)造的智力成果，包括著作權、專利權、商標權等。

3.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。

4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按照約定完成策劃工作：

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方提供的策劃成果侵權：

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔侵權責任。

3.甲方未能按照約定支付策劃費用：

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未提供或不提供項目相關資料和信息：

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：

解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)商，需要乙方提供前期策劃服務。

2.乙方為專業(yè)策劃機構，愿意為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)前期策劃服務。

3.雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，達成合作意向。

4.雙方簽訂商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同，明確雙方權利和義務。

5.乙方按照合同約定完成策劃工作，并向甲方提交策劃