2024養(yǎng)殖場租賃合同協(xié)議書范本

2024養(yǎng)殖場租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場，具備養(yǎng)殖條件，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖場，進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條養(yǎng)殖場概況1.1養(yǎng)殖場地址：__________1.2養(yǎng)殖場面積：__________平方米1.3養(yǎng)殖場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，保證養(yǎng)殖場的正常運營。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對環(huán)境造成污染。4.3乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)殖場保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場內(nèi)的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3乙方應(yīng)在養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進行檢查和維護。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明4.養(yǎng)殖場設(shè)施清單5.租賃合同變更協(xié)議6.保險單復印件7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或設(shè)施，認定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約。3.乙方未合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，導致設(shè)施損壞，認定為違約。4.乙方未辦理養(yǎng)殖場保險，或保險無效，認定為違約。5.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的養(yǎng)殖場使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到養(yǎng)殖場設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責維修或賠償。2.遇到乙方支付租金困難，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不符合法規(guī)問題，乙方應(yīng)立即整改，避免違法行為。4.遇到合同爭議，雙方可以協(xié)商解決，無法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租賃養(yǎng)殖場開展養(yǎng)殖