建設(shè)工程分包合同范本

建設(shè)工程分包合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供建設(shè)工程分包服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體1.2甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：（此處填寫(xiě)甲方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.3乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包商”）：（此處填寫(xiě)乙方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）第二章工程分包范圍及內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)下列工程進(jìn)行分包：（此處填寫(xiě)分包工程的名稱、地點(diǎn)、工程內(nèi)容等）第四條工程內(nèi)容4.1乙方分包的工程內(nèi)容具體包括：（此處填寫(xiě)分包工程的具體內(nèi)容、工程量等）第三章合同價(jià)格及支付第五條合同價(jià)格5.1本合同的合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成分包工程。第六條價(jià)格調(diào)整6.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇工程量發(fā)生變化，雙方可按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第七條支付方式7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。（此處填寫(xiě)支付方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例等）第四章工期及質(zhì)量保證第八條工期8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程在【】天內(nèi)完成。第九條質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第十條安全生產(chǎn)10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。10.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全穩(wěn)定。第十一條環(huán)保要求11.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。11.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的環(huán)保承擔(dān)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境整潔。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照本合同的約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十五條合同的變更和解除15.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十六條合同的轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條不可抗力17.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十八條適用法律18.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條合同附件19.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二十條合同的簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方及第三方主體通過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供建設(shè)工程分包服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體1.2甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：（此處填寫(xiě)甲方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.3乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包商”）：（此處填寫(xiě)乙方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）1.4第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：（此處填寫(xiě)第三方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等）第二章工程分包范圍及內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)下列工程進(jìn)行分包：（此處填寫(xiě)分包工程的名稱、地點(diǎn)、工程內(nèi)容等）第四條工程內(nèi)容4.1乙方分包的工程內(nèi)容具體包括：（此處填寫(xiě)分包工程的具體內(nèi)容、工程量等）第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第五條第三方主體的責(zé)任5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方的施工過(guò)程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第六條第三方主體的權(quán)利6.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。6.2第三方主體有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，向甲方提出意見(jiàn)和建議。第七條第三方主體的利益7.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，確保工程分包項(xiàng)目的順利完成，從而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。7.2第三方主體應(yīng)積極參與甲乙雙方的溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四章合同價(jià)格及支付第八條合同價(jià)格8.1本合同的合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成分包工程。第九條價(jià)格調(diào)整9.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇工程量發(fā)生變化，雙方可按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第十條支付方式10.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。（此處填寫(xiě)支付方式、付款節(jié)點(diǎn)、付款比例等）第五章工期及質(zhì)量保證第十一條工期11.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程在【】天內(nèi)完成。第十二條質(zhì)量保證12.1乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。12.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六章違約責(zé)任及限制條款第十三條乙方違約13.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照本合同的約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。13.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十四條第三方主體違約14.1第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2第三方主體未按照約定協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條限制條款15.1乙方不得將其分包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方相應(yīng)的違約金。15.2乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3乙方不得違反國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章甲方權(quán)利及利益條款第十六條甲方權(quán)利16.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。16.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并要求乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。16.3甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量表現(xiàn)，適當(dāng)調(diào)整付款比例。第十七條甲方利益保護(hù)17.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保甲方利益不受損失。17.2甲方在工程分包過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體履行監(jiān)督職責(zé)，保障工程質(zhì)量和安全。17.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決18.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章第三方介入的意義和目的第十九條第三方介入的意義19.1第三方主體的介入，有助于甲方更好地監(jiān)督和管理工程分包過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.2第三方主體的監(jiān)督和評(píng)估，為甲方提供了更多的決策依據(jù)，有助于甲方合理分配資源，提高管理效率。第二十條第三方介入的目的20.1第三方主體的主要目的是為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和監(jiān)督服務(wù)，確保工程分包過(guò)程的順利進(jìn)行。20.2第三方主體的介入，旨在提高工程分包的質(zhì)量和效率，減少甲方在工程管理上的負(fù)擔(dān)。第二十一條甲方為主導(dǎo)的意義和目的21.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)制定合同條款，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。21.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同約定和第三方主體的監(jiān)督，確保工程分包過(guò)程的順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的成功交付。第十章其他約定第二十二條保密條款22.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十三條合同的變更和解除23.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十五條不可抗力