購(gòu)房合同格式

購(gòu)房合同格式第一章總則第一條本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條本合同涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二章合同主體第三條甲方（買方）：姓名（名稱）：_______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第四條乙方（賣方）：姓名（名稱）：_______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三章房屋交付及價(jià)款支付第五條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。第六條該房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。第七條乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章房屋維修及質(zhì)量保證第八條乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。第九條交付后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題如涉及結(jié)構(gòu)性缺陷、主體結(jié)構(gòu)安全等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五章違約責(zé)任第十條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款的_______%。第十一條甲方逾期支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期交付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條本合同涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二章合同主體第三條甲方（買方）：姓名（名稱）：_______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第四條乙方（賣方）：姓名（名稱）：_______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第五條丙方（第三方）：姓名（名稱）：_______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第三章房屋交付及價(jià)款支付第六條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。第七條該房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。第四章房屋維修及質(zhì)量保證第八條乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。第九條交付后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題如涉及結(jié)構(gòu)性缺陷、主體結(jié)構(gòu)安全等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五章第三方責(zé)任及權(quán)益第十條丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)其介入本合同事宜所產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條丙方應(yīng)保證其提供的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款的_______%。第十三條甲方逾期支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期交付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章其他約定第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。##第三章第三方主體權(quán)益保障第十八條丙方責(zé)任丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保無(wú)誤導(dǎo)性陳述。丙方應(yīng)提供全程服務(wù)，包括交易咨詢、合同起草、資金監(jiān)管等，確保交易流程的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理，提供必要的風(fēng)險(xiǎn)提示和防范措施。第十九條丙方權(quán)益丙方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。丙方有權(quán)在交易完成后的房屋過(guò)戶手續(xù)中收取相應(yīng)的代理費(fèi)。丙方應(yīng)保證其收取的費(fèi)用合理、透明，不得有任何隱形收費(fèi)。第四章甲方權(quán)益保障及違約限制第二十條甲方權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得丙方提供的全程服務(wù)，并享受丙方承諾的權(quán)益保障。第二十一條甲方違約限制甲方逾期支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同房款的_______%。甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第二十三條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、便捷的購(gòu)房環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，承擔(dān)著確保