個人購房擔(dān)保借款合同擔(dān)保借款合同范本

個人購房擔(dān)保借款合同擔(dān)保借款合同經(jīng)典范本個人購房擔(dān)保借款合同借款人（甲方）：【甲方姓名】貸款人（乙方）：【乙方名稱】擔(dān)保人（丙方）：【丙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方申請購房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額甲方本次購房貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2借款用途甲方所借款項(xiàng)用于購買【房屋地址】的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3借款期限借款期限為【期限】年，自借款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。1.4還款方式甲方同意按照乙方的要求，通過【還款方式】進(jìn)行還款，如等額本息、等額本金等方式。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保方式丙方同意為甲方提供【擔(dān)保方式】擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。2.2擔(dān)保范圍丙方擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。2.3擔(dān)保期限丙方提供的擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。第三條借款及擔(dān)保的履行3.1借款發(fā)放乙方在確認(rèn)甲方提供的資料真實(shí)、完整且符合貸款條件后，同意發(fā)放貸款。3.2擔(dān)保履行丙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。3.3合同變更甲、乙、丙三方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)過三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方違約丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1合同的生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。6.2合同的保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3信息的更新甲、乙、丙三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時更新相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，遵循法律法規(guī)和雙方的實(shí)際情況。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（貸款人）：【乙方名稱】丙方（擔(dān)保人）：【丙方姓名】鑒于甲方計劃購買【房屋地址】的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，甲方與乙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額甲方本次購房貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2借款用途甲方所借款項(xiàng)專用于購買【房屋地址】的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.3借款期限借款期限為【期限】年，自借款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。1.4還款方式甲方同意按照乙方的要求，通過【還款方式】進(jìn)行還款，如等額本息、等額本金等方式。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方擔(dān)保丙方為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方在購房過程中及購房后的權(quán)益得到保障。2.2丙方責(zé)任如乙方未按約定履行貸款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。2.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保甲方在購房過程中所涉及的各類費(fèi)用得到妥善解決，包括但不限于購房款、稅費(fèi)等。2.4丙方賠償如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保障甲方的利益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在確認(rèn)甲方提供的資料真實(shí)、完整且符合貸款條件后，按時發(fā)放貸款。3.2貸款用途監(jiān)管乙方應(yīng)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款專款專用，不得挪作他用。3.3貸款利率乙方同意按照約定的貸款利率提供貸款，不得擅自調(diào)整。3.4違約金如乙方未按約定履行貸款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照借款合同的約定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益的保障措施4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額發(fā)放貸款。4.2甲方有權(quán)要求丙方在購房過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。4.4甲方在償還全部貸款本息后，有權(quán)要求乙方和丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第五條爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過全程擔(dān)保的方式降低甲方面臨的風(fēng)險。丙方的承諾和義務(wù)為甲方提供了額外的安全感，使甲方能夠更加放心地完成購房過程。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為借款人和購房主體，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到維護(hù)。通過明確乙方的違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更加安心地完成購房交易，實(shí)現(xiàn)自己的購房目標(biāo)。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，為甲方提供了更加全面和有力的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。通過明確乙方的義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更加放心地完成購房交易，實(shí)現(xiàn)自己的購房目標(biāo)。##第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第八條丙方的額外保障措施8.1丙方保證丙方保證其提供的擔(dān)保是有效的，且在甲方需要時能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任。8.2丙方監(jiān)督丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放和監(jiān)管行為，確保貸款資金?？顚Ｓ谩?.3丙方協(xié)調(diào)丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，處理合同履行過程中的任何問題。8.4丙方補(bǔ)救如乙方未能履行其貸款義務(wù)，丙方應(yīng)采取必要措施，包括但不限于提供額外資金或?qū)ふ姨娲谫Y渠道，以保障甲方的利益。第九條甲方特殊權(quán)益9.1提前還款權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款，且不收取任何提前還款違約金。9.2利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在市場利率變動時，要求乙方調(diào)整貸款利率，以保持競爭力的融資成本。9.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)將其在合同中的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需通知乙方和丙方，并得到他們的同意。第十條乙方違約后果10.1違約金如乙方未按約定時間、金額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按照借款合同的約定執(zhí)行。10.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。10.3合同解除甲方有權(quán)因乙方違約而解除本合同，并要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本金及全部利息。第十一條丙方的責(zé)任限制11.1丙方責(zé)任限定丙方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，對于超出擔(dān)保范圍的責(zé)任不承擔(dān)。11.2丙方賠償限制丙方對于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失，僅在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的終止和解除12.1合同終止本合同在甲方償還全部貸款本息后自動終止。12.2合同解除如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需書面確認(rèn)。第十三條附加條款13.1合同的修訂本合同的任何修訂都需三方書面同意，并在合同中明確記錄。13.2合同的保密甲、乙、丙三方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3法律的適用本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，適用合同簽訂地法律。第十四條甲方權(quán)益的最終保障甲方確認(rèn)，通過本合同的約定，其購房過程中的權(quán)益得到了充分的保障。甲方了解并同意，乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任是為了確保甲方能夠順利購房，并保障甲方的利益不受損失。通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方在購房過程中的權(quán)益得到了全面的保護(hù)和優(yōu)先考慮。乙方的義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的后盾，使甲方能夠安心完成購房交易，實(shí)現(xiàn)自己的購房目標(biāo)。甲方（簽字）：____________乙方（簽字